朋友有套按揭新房想转让给我，按揭期是15年，他目前只有购房合同，房产证还没下来，这种情况房管局不给过户，购房合同名字也改不成我的，公证处也不给公正。这种情况我们双方写一份房屋转让协议起法律效力吗？我这样做风险大不大？ 我问了好几个中介公司，有些说可以过户 ...
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10月26日在广东惠州看中了一套房子，签了一个临时定金合同，这个合同有法律效力吗？我现在跟开发商协商签合同的事，开会商那边要我先交首付钱再签合同,这样正常吗？...
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律师你好，我想咨询：我岳父母名下有一处地皮，想赠予我爱人，因为以前我岳父母跟另外一个人有一份使用合同（共同投 资在此地皮上盖了一些出租房收租，合同期为15年，目前合同期还有10年），这样能办理赠予手续吗？如果可以的话，这份 合同还有法律效力吗？目前这种赠予的话税收是怎样收取的？...
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您好！我们在买二手房的过程中，由于采用公积金贷款，卖方担心银行的放款速度慢，提出要签一个三方协议（卖方、中介、买方），如果银行在9月1日前没有放款，在需每日赔偿总房款的2%，请问这样合法吗？这样的协议有没有法律效力？...
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给退 还说就是这样的霸王条款，最后答应当面给我们写了退房申请 但是需要公司老总签字，至少30天才能给退，但是不能保障，最后把我们交定金的预定合同收回了 收据也收回 了，最后还让他们销售经理写了一个保证书保证给退钱 签了他的名字，请问如果他们真的不给退，我们拍照留念的收据 以及他写的保障书有法律效力吗？...
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当时与村委会签定了购房协议，写明是办厂户使用，这厂房是跟村委会买的并非是跟私人买卖。现在我家在村中有一处住宅和一处厂房，村委会前些天通知我家说我们是一户两 必须要拆除，出价很低。我想问下我这样的情况属于一户两宅吗？还有自行签定的购房协议有法律效力吗（合同中村委会有盖章，还有购房收据）？如果算是一户两宅 ...
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您好，本打算在北京租房，可看到一些房产交易网站上有使用权住房，就是一次性购买此房屋几十年的使用权，以合同租赁的形式，大概每平米为房产住房的1/4左右的价格。这样的住房可靠吗，存在哪些潜在的危险，我们所签订的合同具有法律效力吗？多谢您...
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不信任我所以不愿意和我签租赁合同。但同意上家把店铺转给我，房东直接向上家收取房租。 问题1、没有房东签字，我直接和上家签的《转让协议》有法律效力吗？ 2、上家说让我直接把他当做二房东就可以了，万一到时候我生意不好要转让，只要他同意我转我就可以转，请问这样的说法成立吗?能够按照上家 ...
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不是直接和他签订的合同为由要求我补交办证费超过的部分，他说合同书是和A签订的，不补交就只能办A的名字了，你再过户的话费用还要高，请问这样合法合理吗？ 的转让协议书以及B和我（C) 的转让协议书都在我手里，请问开发商和A的购买合同书对于本人同样有法律效力吗？本人是否有权利要求开发商兑现对A的承诺予本人？...
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请问： 租赁合同中有关：租赁期限“不晚于2011年3月31日的房屋实际交付日至2013年1月15日” 这样有法律效力吗？ 麻烦请您帮我组织个更合理的说法。谢谢！...
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