。开启的时候噪音及电磁辐射将严重影响房屋的使用。开发商说是应急的设备，不违反建筑规定。我是否可以要求他们提供风机运行噪音及辐射检测证明。我可以要求他们整改吗 房屋。对购房消费者隐瞒房屋不利因素，是否属于欺诈行为，我可以要求赔偿吗？ 4.法律规定是先验房并整改问题后才能交房。你们要求先接收再验房。我可以 ...
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2：双方非同一集体经济组织，房屋未合法过户，《土地管理法实施条例》第六条规定依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的 、使用权的变更，自变更登记之日起生效。 综上可否根据《合同法》第52条第（五）“违反法律、行政法规的强制性规定”而认定转让房屋协议无效。...
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请问起诉解除合同的话，在法律有哪些对我有利、支持及可救济的条款？ 【另：预售合同上写10月30交清余款（30号我们没去交），现每天扣120 而补充条款二：在签订本合同时，甲乙双方均已知晓国家和本市住房限售规定，如因违反限售规定，房地产交易中心不予办理房地产登记，并出具《不予办理房地产交易、过户通知》的 ...
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物业费。在公共部分未完工的情况下进行交房合法吗？合同订立时违反了地方法律法规合法吗？开发商再未完工的情况下，提前交房，就为了怕赔偿违约30天的违约金20%，而交房未出示交房必备的相关证件（地方法律法规所规定必须要的证件），而消防验收，质检站的报告都没有。...
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日,该院执行局做出续封裁定，根据法发[2004]5号最高法的通知第十七条规定，2007年的续封应由高级法院批准，问没批准的这种裁定有效吗？要法律依据。謝!...
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2009年底交房，但种种原因没有施工结束，现在开发商单方要求每平米涨价1000元，违反了当时的合同规定，合同约定如果房屋的面积增减也须按照当时的房价多退少补，现在 ，顺利补交二期房款，拿到房子呢？开发商说当时卖房的时候没有商品房预售许可，诉诸法律也没用，是这样吗？如果起诉，能得到的最大赔偿是多少呢？...
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各位法律界的专家、律师： 现将我们小区业主遇到的问题陈述如下，寻求法律定论和支持： 我们小区是县政府2006年招商某房地产开发公司建设的，坐落在龙马大道 在小区买房就是看好这个小区的广场通透和商场便利。开发商改变规划，增加建筑，违反了法律规定，伤害了业主利益。 请专家、律师明察案情。业主如果可以胜诉， ...
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物业未公布小区内停车收费标准，同时未与业主签订车位使用协议。是否违反相关法律规定？就高收费，是否应退还多收取费用？经过一个多月的协商，物业拒绝退回多收费用，协商无果！...
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买了一套由地方政府引进的世界500强公司修的商品房，交房验房当天发现开发商违反合同约定：1、合同约定是外墙保温，开发商私自改动为内墙保温，占用套内面积，并 意见，但是开发商仗着有后台未做出任何整改与通知，并声称房屋没问题。现我们业主想走司法程序维权，请问该开发商是否违法了法律规定，我们该收取哪些证据？...
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