交了定金,通过中介与卖家签了购房三方协义.但由于卖家房屋不能解押,造成合同无法继续履行.合同已延期3个月.现在迫不得已解除合同.合同违约责任里有两 登记违约责任",这两条适用么?要解除合同需要办理什么手续?在合同签订中介并未弄清房子产权真实情况,而卖方也在签订三方购房合同时隐满了这套房真实情况,交完 ...
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尊敬的律师您好！ 本人于2016.3.31在苏州看中了一套房子，通过搜房网的中介与卖房当场签订了购房合同，本人于当场向卖方支付了2万的定金，并在中介的 网签并足额支付首付款同时办理贷款手续； 3月底到现在，每天我都在催房东以及中介进度，眼看着约定日期将近，但是房东今天突然发消息过来说他手续办不下来，让 ...
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保护我的权益。 具体情况如下： 1. 我于2015年1月底经中介购入北京市某区住房一套，已签购房合同，目前正在网签中，还有70%的房款未付。 2. 该房 确实无法迁出，也一直未迁出。 3. 我们买此房目的是为孩子落户上学。在签订购房合同前，查出原房东妹妹户口落在此房上，所属派出所说这种情况不影响我们 ...
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万元的中介费。签订购房合同的当天就支付了一半中介费近2万，还剩一半说是过户当天就付清。 等待漫长一个多月，银行通知组合贷款审批通过了，让我们联系中介后续操作。 不懂，就手上拿着房本等材料乱七八糟一堆，连个文件袋都没有。 在中介办理贷款审批也没见他有什么特别服务，材料我们自己提供，手续（评估费+杂费？） ...
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前几天在中介看中一套房子，约谈房东时只看了房产证，并未查验其是否为产权人，签订购房协议时，他签订的是名字为A（也并非产权人），当时我们 和指纹，请问这个是否有问题，以后会不会有房产纠纷的可能，另外虽然是通过中介，但是我有种不安全感，如果中介和A以及B，拿假的授权委托书来骗取我们的钱财，以后出现经济纠纷 ...
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去年6月跟开发商签订了购房合同，并且通过开放商介绍在一家住房公积金代办中介办理了住房公积金贷款，9月与银行签订了贷款合同，但是直到今年6月开发商交房时我的贷款银行都还没发放，电话询问中介说8月底放贷，到8月询问又说10月放贷。想请问这种情况下我可以解除购房合同和贷款合同吗？...
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今年6月9日我通过中介购买了一套房子，并签订了购房合同，缴纳了1万元房屋尾款和2%全额中介费。合同签订日期要求是在6月30日前将整个手续流程 ，导致房价上涨，贷款利率上涨、房产政策变动等。到现在房子不愿意出售，却反咬一口，钻合同空子，说我违约。我想咨询一下律师，这种情况，我想为自己争取应有的权益。要求 ...
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本人于2016年12月初于重庆九龙坡远洋城购买房屋一套，签订购房合同时被告知需要交纳一万五抵4万，随即交纳并在不知情情况下签署了交纳团购费确认 ，在此之前本人从未接触并听说该公司的存在，也未通过中介公司前往购房（中介带看的服务费都是由中介公司收取）本人并未由中介公司及其他机构带看，为何要收取我一万五的 ...
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80岁的年纪还遇上骗子，人一下子憔悴不少 看中一套房子，在中介处与卖家签订居间合同，并支付5w定金 随后到房产中心准备去交易时，发现卖家压于中介处 赔偿。 并经过法院的提醒，做了财产保全，冻结了此房的交易，以避免对方通过一些手段来转移资产 法庭传讯和公开张贴都没有唤来卖家开庭到场，近日开庭结果： 中介 ...
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当时说跟我们说卖家不急着买房，所以价格松动性不大，要我们自己去房东谈价格，然后另一家中介，给我打电话说了一个全包价，也是这套房子比看房的那一家中介便宜一万多块，所以我们就没去跟之间的中介见面谈价格，直接就跟这个中介签了购房合同，看房那家中介现在知道是我们买了这套房，现在说要告我们，有这个 ...
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