楼款（含定金），余额由买受人向出卖人指定的银行申办取得按揭贷款方式支付。贷款金额以银行批复为准。贷款不足部分于出卖人通知之日起15日内以现金形式支付 付款，按下列第1种方式处理：……”开发商收取2万违约金是否合理。虽然是由于个人原因贷款无法发放，但在之前公积金回复都是可以办理的。若不合理，应向什么部门 ...
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了，要5月20号~5月25号左右才能出房产证，所以让我等他之前卖的房子出房产证后，再去搞按揭过户的事，但是如果等到5月25号，已经过了合同所写的“5月15号前签订银行按揭贷款文件”的时间，这样我算是违约吗？？ 违约责任如下 1.违约逾期未超过10天，合同继续履行，违约方须 ...
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买卖合同 ，按揭 补充合约里面的 若因买受人不具备银行按揭贷款的要求、或银行贷款政策和条件发生变更，导致按揭合同无法办理的，以及无论何种原因导致买受人签订商品房买卖合同后90日内无法完成按揭贷款的，买受人均应在知晓不能办理按揭和/或期满(指签订商品房买卖合同后90日)之日起10日内补 ...
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多}，至今快2个月，银行贷款还没放贷。我现在要求开发商交房，开发商在银行贷款未放贷的情况下答应可以交钥匙交房，但又提出要求要签份承诺书：我如果提前装修，银行按揭贷款因为我个人的原因，银行拒绝放贷，要求我承担全部责任。现在我们有6——7户购房者已经签了，并进行了装修。 ...
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多}，至今快2个月，银行贷款还没放贷。我现在要求开发商交房，开发商在银行贷款未放贷的情况下答应可以交钥匙交房，但又提出要求要签份承诺书：我如果提前装修，银行按揭贷款因为我个人的原因，银行拒绝放贷，要求我承担全部责任。现在我们有6——7户购房者已经签了，并进行了装修。 ...
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公司在2012年10月2日签订购房合同，合同约定于2012年10月10日前办理银行按揭贷款手续，于2014年6月30日前交付商品房。在合同签订时，本人与房产公司 办理按揭贷款，所以我在2013年8月接到房产公司通知后，即刻去办理是公积金按揭贷，期间房产公司从未发过通知要求我支付尾款，这样我是不是违约？...
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（现已被开发商收回），根据当时国家政策首付20%。 2010年4月接到开发商通知，办理房屋按揭贷款，并在开发商的要求时间内提交了相关资料。然而，按揭 由开发商承担。 因此，想咨询一下： 1. 我本人应该找谁（开发商、物业公司、银行）来处理比较合理 ？ 2. 如果通过法律的方式解决，对于我所描述的未按时 ...
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说的，为我们代理贷款，说的要有多好听就有多好听，现在钱付了，马上翻脸不认人了， 后来实在不甘心，那我就跑到遂宁办理按揭的银行，去咨询，银行工作 没有提交《竣工验收报告》。我们也吹了他们很多次，一直到最近才交上来，所以你们的按揭7月多才批下来。再加上最近资金不够，所以前面也有人排队，你们的什么时候能放下 ...
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楼房按揭，银行没通知我贷款审批利率的情况下，未按当时口头约定的利率放款，其他同一时间申请按揭的邻居得到了约定利率，现已正常缴息2个月，投诉该银行要求变更贷款利率，银行答复要终止贷款合同，请问银行有权单方面终止合同吗？...
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但目前开发商迟迟至今未能交房，也未给任何说法，生活计划全部打乱了，实在心急如焚啊！思来想去硬头皮打算退房，原是按揭贷款的，几番开发商交涉下来，开发商说退房可以但必须全部由买方先还清银行贷款。买个房已经不易全部一次付清全部贷款更属不易了，咨询各位专业律师 ...
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