贷款费用7600元。都是中介打的收条。中介找来了一个房主委托人 ，签的不动产买卖合同，中介为居间方。现在贷款还没批下来，让交13万作为第二笔首付款，给中介。此款条已经写在了合同中。 如果找中介的员工做担保，拿其房产证作抵押，此项交易是否可以进行？如何规避风险？...
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2017年1月购房，2月在住建局过户了房产证，想过户土地证时卖方说土地局什么的可能要合并，以后出不动产证，暂时不给办理土地证了。我们因为是贷款买房，当时就只抵押了房产证，土地证也没过户，那时候说等贷款还清了再麻烦对方一起过户。今年家里遭逢变故，所以 ...
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准备购买一套二手房，在看不动产证上权利性质写的是出让存量房，附记写的是回迁安置换证，这个在市场上交易需要注意哪些问题？比如如果交易成功后对我办理抵押贷款评估额度会不会和正常商品房有区别？谢谢...
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律师您好，我想咨询一下： 房子是全款买的，有三年多的时间了。 但是在网上查到是已签约（抵押）状态，想咨询一下怎样才能领到房产证，或者不动产证书。...
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我们查实商场不动产在16年初已被抵押3次，查封多次，16年底以返租分割的方式，卖给了574名小业主，请问这种做法是否已经违法？是否属于诈骗行为至今房产证还没有办 ...
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二手房批贷后放款前，因抵押证件由房权证换发不动产证不能办理时（开发商土地被查封），银行不放款，房屋买卖双方应该怎样向银行索要贷款?...
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你好，我2014全款买一套房子，开发商不给办房产证，今年经过政府协调，这事情有些眉目，但我去房管局查询资料，发现——1.我的房子没有网签，签订的合同属于开发商与我家的内部合同，另外我的房子在我不知情下作为总证抵押抵给银行，导致无法办理网签和不动产证，我想如何走司法程序解决此问题。...
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买房首付付了，去不动产登记后，房产公司告知我说他们要办理大房本，我的后续抵押什么的都不能做，现在已经拖了很久了，现在房产公司不给钥匙，我可以怎么办。...
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在银行做了房贷，房子抵押给了银行，开发商尚未交房也没有办理到不动产证，在这期间，开发商因为其他纠纷导致整栋房屋被查封。那如果房子拍卖的话。房款是谁的？跟开发商有纠纷的第三方。还是银行，或者业主的呢？这个房子已经放贷了，正常还款之中。法院还有权利拍卖吗？...
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听说房子买卖是无效的，所以在2009年又重新签过了一份合同，之前的房屋买卖合同换成了民间借贷抵押合同，实际是买卖合同，只是方式换了，直到现在已经9年了，房子上的使用证名字依然是以前那个房东女儿的名字，听说现在要进行不动产登记了，如果碰到拆迁我们该怎么办？...
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