父母看中了一套二手房，通过中介看房后满意，然后在卖方没有出示房产证（说是在银行抵押）土地证的情况下签订了购房协议。卖方不是房主签字，由亲戚代签。在不知道中介费是多少的情况下分别给了卖方和中介各1万定金。由于房款过高，需贷款22万，（对方只让商贷，不让用公积金）父母没 ...
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我是买方。 卖方的房产证是4月份办理的，我看到了他的产证税单，产证还没拿到手。 我看了卖方的购房合同，身份证和户口本都对照过了。 中介已购房合同 吗？我可以开始装修了吗？有一定风险我知道，请具体回答我的问题，我们签订的东西有没有保障。风险在于哪里？ 我们以卖方的购房合同签订的买卖合同，有法律效益吗？...
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产生的收益是属于他们的。 今天仍然没有办理交接，只是和租客重新签订了合同。 我想问问，这个租金是从什么时候开始算？是9月29日房产证过户那天，还是10月18日 各位大律师帮忙说说，最好是能说详细一点，谢谢！合同上没有写明租金是什么时候开始算，只有房屋交接是从卖方收到房款后三天（不包括保证金和赎楼费用）...
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99年老爸买了一套房子、当时卖方只写了一份书面协议买卖证明就是一张纸、和身份证复印件、然后卖主只给了国土证、没有房产证！现在过去二十多年了、原来的卖方已过世、家属又找不到！我想办理房产证和国土证过户、请问应该从何下手？...
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我几前买的人家单位的房子，对方房产证一直没下来所以没过户，现在对方反悔说没有房产证的房子不能交易买卖无效， 真的是这样的吗 ？（卖方有房产证，只是一直在办理没下来）...
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我舅舅98年买的私人房产（平房），有立卖契和房屋契税完税证，已交过户费，但是98年时泊里财政所没有房产证了，要去胶南拿，当时没拿，直到现在也没拿。现在村改，要办房产证必须卖方签字，但卖方男户主已过世，女方及子女还在，却拒绝签字，说要补偿，我们也不 ...
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各位律师好！我是买方，卖方的房产证上是她女儿的名字，卖方代她女儿签的《房屋买卖合同》，她当天拿着她女儿的身份证和房产证，签名的地方都是写的：房产证的名字 XXX代，这样的合同有效吗？没有看到她女儿书面的授权，她到是当着我和中介的面打电话给她女儿说价格的事 ...
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我去年五月份通过中介买的二手房，当时还差两个月才慢五年就没有过户，今年卖方不配合过户，最近才知道卖方拿房产证去抵押贷款了？卖方这种行为违法吗？我应该怎么办？...
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二手房交易，我是卖方，房产证还没有到手，已经到了开发商那边等待期转现手续。现在因为买方住进去之后太吵闹影响楼下，不打算卖了。合同约定3.1日前将房屋及附属 写了收据条，在合同之后写的，还有附属条款：如果交易失败，退还定金，转租房处理。现在情况3.1日前拿不到房产证，如果我这边不卖了，会不会造成违约。...
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我在某小区购买了一套二手房，和卖家约定38万的价格，我也将38万转给了卖方，房产证还没有办好。这几天小区听说要拆迁，对方提出要我加10万。请问我该怎么处理？ 现在老房产证在我手上了...
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