产证，小产证还没办下来，不过最近听说可以办了。请问下国家规定动迁房满三年可买卖过户是依据哪个时间算的呢？我现在是不是应该催促对方赶紧办小产证？等产证办下来后我是不是应该要求卖家去做一个抵押？还有满足过户条件的时候我可以不可以拿着买卖合同用公积金贷款去付余额呢？这种情况能用公积金贷款吗？非常感谢！ ...
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65.77平方米了，当时我也不懂，没说什么，可最近通过网络学习我知道了我们国家对商品房面积误差是有规定的，但我与开发商协商解决办法时，对方的态度很 ，内容如下：今收到***购房款三万元，面积65.77平方米。协议价格1130/平方米，所欠余额贷款还清。收款人：冯镇。 这张条是不是对我很没利，是否说明我 ...
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周转问题向银行提出想用车位抵押贷款，但被银行拒绝，银行说没有证不能证明车位是我的，不能抵押。国家有这方面明确的规定吗？ 2\我去年买的10 无证的车位就有风险啰？不会钱财两空吧？ 3\开发商出卖（人防）车位使用权合法吗？ 4\如何直观判断地下室架空层的所有权归属？ 5\依据何法判定人防地下室的所有权？ ...
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去年五一买的期房132今年六月份要办贷款…前几天去售楼处…售楼小姐说的房子盖大六个平房…购房合同第四条写到…甲方保证房屋的位置，单价，户型不会改变， 规划而改变，需七日内通知乙方，房屋面积最终以房管局实测面积为准。 国家不是规定正负不超3%么？像这样的情况房屋盖大4.5%！我能退么？退房要付出什么代价 ...
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我家的房子（平房）于2007年借给朋友在农村信用社抵押贷款做生意，（房照在房产局了）。由于做生意赔了，无力偿还，到现在连利息都没有还。不知道现在的法律是不是银行要收房子？国家是不是有保护老百姓有房子住的规定？ 我最想知道的是如果还不上钱的话,我的房子还能不能保住？我应该怎么办？ 谢谢！...
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一名普通公民，于2011年6月初购买位于济南市二环南路鲁能领秀城的房子一处，在贷款手续都还没有办完的时候，也就是是我购房不到十天的时间内，此 ，根据价格法第四十一条明确规定，经营者因价格违法行为致使消费者或者其他经营者多付价款的，应当退还多付部分，因此我们业主反暴利的诉求是否得到国家法律的支持？？？？...
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：中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国家工商行政管理总局 二〇一一年三月修订的商品房预售合同 的第七条规定的 付款方式及期限是： 买受人采取下列第 ____ 种方式付款。 1、一次性付款。 2、分期付款 3、贷款方式付款 4、其他方式： 但到岳阳某楼盘预购房时他们只有一次性付款和按揭 ...
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无天然气、地面无防水试验、无电梯、步行梯无护栏、无单元门等； 无国家规定的交房相关文件《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书 开发商不予赔偿或补偿。 3、开发商给业主签定合同不一致，总层数有的是22层，有的是27层。 4、部分业主至今无法办理贷款。身为业主，我们应该怎么维护我们的正当 ...
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我04年 买的经济适用房 贷款已经还完了，目前想买套商品房。国家 新规定要补交相应价款 取得完全产权后才能买商品房。 请问我要补齐哪些价款？ 我的房子是120多米的 大约要多钱 ？ 买房子的时候交了80米以上的综合地价。 非常感谢综合地价款 不是按照出售的百分之十补交吗 ...
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我想请问下 我原来住的房子需拆迁 国家有金钱赔偿和房屋赔偿两种形式 我家选择的是房屋赔偿 和开发商签订的房屋合同上的形式是 合同生效时间是2006年4 乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第2条处理 2.乙方不退房的冲逾期之日起,甲方按已付房价款总额,依照人民银行同期贷款利率向乙方 ...
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