就被法院查封了，无法下房本。 我现在准备起诉业主违约，赔偿双倍定金。 因为定金只要一方未按约定履行就算违约不是吗？但是我约定的过户时间是5月30日，在定金合同中未注明时间，只是口头约定协议，但是有中介作证，这个可以作为 违约证据吗？双方只签属定金合同，未签属房屋买卖合同。 请回答的律师把理由写清楚 ...
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了贷款余款，等待买方去面签贷款，然后进行过户。现在买方突然要求降价，我们不同意，请问买房有什么违约责任，下一步我们怎么处理。 谢谢！如果买方一直不执行，除了定金，有其他违约责任吗？买方拿着钥匙，已经破坏了房屋结构。协议是在双方协商一致下签订的，现在买方说合同不严谨。...
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我在今年3月份，购买一套房屋，支付5万定金，房东在外地，钱是打到她本人的银行卡里的，定金协议和定金收条是以传真方式发到外地，签完字，传真发回来的，定金约定违约双倍返还。 她说价格卖低了，违约不卖给我了，只退还了5万元，没有双倍返还。她说传真的字，不是她本人签的。怎么办？...
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我卖房时与买房人签了一份订金协议，同时收取订金500元，协议当中签的是如果我违约需要返给他5000元，现在这套房子我不想卖了，想 一下，这个协议有效吗？ 还有，当时我们签的是“订金”协议，不是“定金”协议，想知道现在怎么办 如果违约的话，我是给他5000还是双倍订金1000呢？ 如果打官司的话我以订金 ...
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情况大致是：房子是期房，要到今年12月份交房，我先付了5万定金，如果有一方违约违约金定金协议上面写的违约金是10万元，准备到房子交房的时候签订买卖协议，现在房东通知我说他不卖了，我该怎么维护我的权利。我个人的情况是我付了定金后就准备房款，把我浦东的一套房子卖掉了，现在他不卖给我，我房子已经卖了 ...
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开发商的财务专用章的收据。按理说我没签协议就不存在违约，但还是要咨询清楚一些。我是否能拿回我的1万元定金？可以通过什么渠道拿回？再补充一下，请各位再费心指导。那我这个定金收据是2月27日交的，是否有10天或者7天的限定有效期呢？...
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万，签订协议三日内，将意向金及定金共10万汇入对方账户，协议约定签署协议后60日内签订正式买卖合同，其间让中介约对方签订合同，对方都以有事为由拒绝，后来中介 价格给，我们不可能涨价。况且我们在与卖家签订完买卖协议后的第二天，也将自家房屋出售，如果对方违约涨价，或者不卖，我们的损失将会非常严重。协议签订 ...
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协议内容对买房者不利，开发商又拒绝修改其内容，故不能签订合同。 现要求开发商退回定金款，可以吗？谢谢您，薛律师！ 其实，我们已经付了首付款，定金已经 ，感觉到签订完合同之后开发商对房屋就没有任何违约责任了。我们提出异议，要求卖方本着平等志愿的原则修改其补充协议条款的部分内容，却被对方拒绝，卖方说合同和 ...
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我来说我该起诉买家还是中介，本来我们协商过，我考虑到买家也是受害者，同意归还七万定金，剩下的三万先押我这里，如果中介在4.10前把我的房子再次出售，我可以一 一点责任都不想承担，请问我该如何，他们的违约确实对我造成了很大的损害，本来3.17有另一个客户说好要跟我签协议的，因他们提前一天签了，我就推掉了 ...
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佣金确认书，并且支付了1万元意向金，后来中介说和卖家谈好了，意向金就变成了定金收据，我没和卖家见过面，请问一下现在不打算买这套房子了，是否要支付 行为的，则守约方有权按签订的《房地产买卖合同》追究违约方的违约责任。乙方收取的佣金不予退还。 争议的解决 本协议履行中若有争议，应协商解决。协商不成的，任何 ...
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