定金，2周后，房价大涨（约20万，目前已接近30万）。房主明确表示不能履行合同，要违约。按合同条款只能退我双倍定（10万）。这只相当于我 得到5万的赔偿，我再买其它同类房子，将多支付15-20万的房款。合同格式条款不让我进一步要求赔偿。 合同格式条款关于违约责任有如下约定： “违约责任： 1）、如买方 ...
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购房协议为公路管理所代理购房，后双方协商增加购房款并达成补充协议，公路管理所按补充协议履行了部分义务，交付了部分款项，王宏村也按补充协议为公路管理所代购了房屋 ，金明公司和王宏村给付公路管理所购房总价款3%的违约金。4、如公路管理所不能按约定时间付款，超过十天后公路管理所赔偿金明公司和王宏村已投入金额 ...
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。当时房屋未下证，只是夫妻一人签的合同，双方约定下证后过户。2017年能办证了，卖方却以未经妻子同意也未追认自己无权处分，起诉合同无效，2018年12 不同意或不知道为由对抗善意第三人。”能促使女方配合履行吗？是否属于合同有效但不能履行？ 裁判网判决的案例多是需要我提出解除合同，要求赔偿，但解除后房产 ...
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。当时房屋未下证，只是夫妻一人签的合同，双方约定下证后过户。2017年能办证了，卖方却以未经妻子同意也未追认自己无权处分，起诉合同无效，2018年12 不同意或不知道为由对抗善意第三人。”能促使女方配合履行吗？是否属于合同有效但不能履行？ 裁判网判决的案例多是需要我提出解除合同，要求赔偿，但解除后房产 ...
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佰零伍万 元（￥1050000.00）. 若解押后因不可抗因素致使该合同不能履行，甲方应在 10 日内将人民币 壹佰肆拾万元整 元 （￥1400000.00） 壹万元整 元（￥10000.00）。 五、甲乙双方再次确认本合同房价款不包含就转让上述房地产按国家法律、法规等规定的甲乙双方应支付的交易费用 ...
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户的办理，费用由乙方承担，此户住宅甲方如富吉公司等有其他原因，导致乙方不能正常更名，进户的办理，甲方需双倍购房款赔偿给乙方，并承担法律责任。 ，认为其不具备处分能力，与事实不符。四、被上诉人与刘长青的房屋转让协议已实际履行，刘长青以取得该房屋的相关权利。且被上诉人同意刘长青再次转让，故无论被上诉人与 ...
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交付买受人使用，按下列[1]种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期不超过[30]日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天至 在发生之日起10日内告知买受人的。 2 由于国家政策变动或国家有关部门拖延履行其法定职责造成的。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外 ...
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一套已付首付款的房屋抵卖给原告并签订房屋买卖协议 ，之后不履行合同，原告起诉法院要求被告继续履行合同。 首次开庭被告未出庭，开庭后一周被告提出房屋买卖协议系 仅提供交易收条（第三人并没有提供银行存取款凭证），不 足以证明有真实的房款项交割事实，不能证明其与被告之间存在真实的买卖关系 ，存在被告和第三人 ...
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按照法律规定各自负担。 第五条乙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的瑕疵。 第六条丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或 一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。 第十二条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生 ...
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年3月，女方多次多方联系他 均没有消息。期间女方曾向法院提交诉状，要求其履行离婚协议，但是法院多方联系他也没有回应，后只能撤回了诉状。2016年3月，上海 姑姑四人共有一套房产，属于被限购的范围；如果卖出现在居住的房子后将不能再次购房，对于和爷爷奶奶姑姑共有的房产经协商暂时也没法处理，所以就不再提及卖 ...
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