已经清理完了，只等给我办理更名，但是政策确实不允许，只能下来房产证后过户，费用开发商出。我现在装修完了，开发商说确实办不了网签更名的话，就让我和现在房子的 然后我拿着败诉书去房管局，这个法院判决的效力就能对抗网签的效力，催办房子的房产证并且过户。想请教律师，这个方法有效吗。我就想找一个最能有保障的能拿 ...
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月1号与开发商签订购房合同（首套房面积大于144），2013年7月开发商催促叫我们交契税按3%（45700元）与物业维修基金（15300元），说现在不交以后办不了房产证自负。当时不知道自己可以交，所以2013年7月份就把契税3%和物业维修基金的钱交给开发商。可是交了快 ...
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自己缴纳契税以及其他办理产权产生的费用。开发商让我写承诺书说明如果我自己办不下来与他们无关。我在承诺书中加了一条就是如果是因为开发商的原因，如逾期没有办理大产权，或者不协助我办理分户产权导致我在合同约定时间拿不到房产证，开发商要负责。开发商对此不同意并开始回避我。请问我应该怎样维权？ ...
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我们家的房子在宝安，80年代的时候和政府买的房子，签了合同，但是以前没有产权意识，一直没有去办房产证，近年来说想补办一下房产证，但是却被以没有开发商盖章以及办证时间过期无法办证等原因被拒绝办理房产证。没有房产证孩子上学也成了问题。...
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位于红光桥附近的商品房因为我是外地人，装修好后就离开柳州回老家了，现在，想来办房产证因为当时是办理了按揭现在房管局却告知要开发商协助办理因为是开发商做的贷款担保开发商却告知除去正常的办理费用还要收5000元的办理费用而且不知道能不能办妥啊？这样合理合法吗、？ ...
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的商业门市，当时交的是首付款9万多元，2011年4月他们开发商通知我现在办不了房产证，只能办整体的大的房产证，我买的是C区42号房，27.47平米。 每平米1元。二是9万元按活期存款利率的4倍给付赔偿金，我应该怎么办啊。开发商违约的话，是按活期存款利率赔偿还应该按当期贷款利率赔偿，谢谢，应赔偿多少，请 ...
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前办理房产证。 目前现状是房产证办不下来，经查询才知道：预售许可证是2013年12月11号发放的，房屋的土地在2013年12月27日被抵押了，我购房时网签备案是2016年6月。目前开发商已经无力解押被抵押的土地。 根据以上情况想咨询律师： 1. 我目前会面临哪些风险？ 2. 办理预售许可之后 ...
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： （1） 我们的房子属于商品房，只有一幢，现在由于开发商未缴维修基金等原因，导致无法办理房产证，贷款却是顺利办下的，这种情况正常吗？ （2）现如果将全部 事项？ 急切的想知道答案，拜托了！！！烦再请问：还清之后我应该拥有哪些证明才是安全的、有保障的？ 还有一点不清楚，按理不是还完了就应该拿到房产证吗 ...
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今年6月31日开发商如期交房，由于个人原因我需要出售这套房产，去咨询了下买卖二手房的程序，说需要提供房产证。然后我们就去房屋交易中心询问了说开发商并未办理初始登记，我们就办不了房产证。我们的购房合同上明确约定了在交房后90日内开发商要取得初始登记，否则买 ...
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我家有一块地给开发商开发了，土地当时过户给他了，同时和他签了协议房子做好后分割1-4层门面归我们，房子13年就做好了，当时他以各种理由说办不到房产证，今天我在房管局才查到，他于去年8月份已把属于我的门面房办了他的名字，且在14.9月份就给抵押到一个担保公司了，抵押了200万，请问我该怎么办...
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