本人我在2004年买了套商品房,当时由于要办货款,所以房主就写我姐姐的名字,现在货款已还完了,现在我想过户给我儿子(2周年),不知道要怎么办理,主要是收款问题想问一下,怎么办理更合适更省钱,谢谢帮忙了!办赠予有什么说法没有,还收税和其他费用吗,是不是最好的办法...
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我近期贷款买了一套二手房，当初约定等银行放贷的时候交钥匙，只是口头协议，没有书面的约定。不过我认为现在房产证已经过户到我名下，首付早在半年前就给了，现在贷款也放贷了，房主依然不交房，很明显是不合理的。他说现在让他搬走太突然，他需要再住一段时间，问他具体多久，他也不说明。现在这种情况改怎么处理？...
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准备买下的房子，房产证和契税不是同一个人名，这样的房子怎么办理过户手续，而且该房是经济适用房，我不具备购买经济适用房子资格，只能先转成商品房才能购买，现在该房主的契税已满五年，房产证不满五年，两个证件不在同一个人名下，这样的房子还可以买卖吗...
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律师好,我想买套二手房,房子在莘县,属于商品房,房龄3年,楼内住户均无房产证.开发商正在开发二期,说的是二期后一起办理房产证,但我看的房属顶层的阁楼,共有4户。房主说由于是阁楼，办理房产证时不能保证此房能有产权证，但拆迁会有补偿。我想问一下，这样的房子能买吗？怎么过户？以后会不会有产权纠纷 ...
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律师好,我想买套二手房,房子在莘县,属于商品房,房龄3年,楼内住户均无房产证.开发商正在开发二期,说的是二期后一起办理房产证,但我看的房属顶层的阁楼,共有4户。房主说由于是阁楼，办理房产证时不能保证此房能有产权证，但拆迁会有补偿。我想问一下，这样的房子能买吗？怎么过户？以后会不会有产权纠纷 ...
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我5月份把房子卖了，房子过户后买家去报户口发现我之前的！！房主还没把户口迁出，（因我是外地的，也没把户口迁进来）现联系了我前面的房主，他 但他说要我把前面的户口迁出后才给我余款，我该怎么办？当时我买房的时候合同上是有写明如果卖家不在一个月内迁出，按每天万分之几赔偿的。她现在赖着不迁出，我该怎样做？急！ ...
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房子房主是在国有土地上的自建房，有每层楼每户的房产证，但土地好像未分割，我买主已经和卖主通过中介签好了卖房合同，过户，房贷什么的都按程序办好了，就剩下发新证了，但是不动产局就是不发，说这个房子土地未分割，不能买卖，不发证，现在这事已经拖了快半年了。请问该怎么解决？...
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婚姻状况一栏是空白，得回家补个未婚，空白不行，我在民政局开了单身证明，办过户交钱的时候房产局怎么没说我的证件不合格呢，现在是我可以回家把那个填上，但问题是回来之后这些手续又都得重新来做，又得等半个月，我倒是能等啊，可原房主不同意，说那样银行放款又得推迟，我该怎么办啊 应该追究谁的责任啊...
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甲方买乙方房子多年，当时没有过户，房本在甲方手中，随后房主去世，现在，甲方丢失了房本，请问甲方该怎么办？房子该归谁所有？乙方不给办过户，现在甲方房本又丢失了，该怎么证明这个房子是属于甲方的？...
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请问单位的福利分房，我以6万买了别人的名额买的房子，购房合同在我手里，房产证只能办那个人的名字，所以还没办，但这边马上又要涉及到拆迁的问题，请问拆迁的话会怎么处理？ 怎么才算买卖有效 房主是别人，购房合同也是别人的，但我有一份他把房子名额给我的合同 因为属于经济适用房，五年内不能过户，现在还没到5年 ...
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