不一致的，以补充条款为准。 而补充条款二：在签订本合同时，甲乙双方均已知晓国家和本市住房限售规定，如因违反限售规定，房地产交易中心不予办理房地产登记，并出具《不予办理房地产交易、过户通知》的，甲、乙双方同意按下列约定处理 1.双方共同办理合同网上备案撤销等解除本 ...
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签订合同后2个月之久买方公积金贷款资格均未获得,漫长等待后买方获得资格,房屋交易才完成。造成卖方经济损失,算不算中介或买方隐瞒)故意隐瞒与订立合同有关的 卖方提供设施,在买方收房并缴纳物业管理费、水电煤气等交接过户完毕后,翻脸拒绝给卖方物业交接押金。按照《房地产经纪管理办法》，是否应获相应处罚？ 谢谢...
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还未满五年（8月份才到期），按照政策要征收百分百的房产税，是不能交易的。而当时我们并不知道18号已出台了限购令，这样我们就不能入户了。 的要求能得到法院支持吗？我的根据是佛府办【2011】28号文件 五、房地产开发企业及房地产经纪机构在签订购房合同前，应告知购房人本市限定居民家庭购房套数政策。 九、 ...
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不还钱就拿房子去卖，这个当时我们是知道的，还拿了房屋款。但是房屋没有完成过户手续，买卖双方当时没有见过面，完全是中介操作的，连购房合同上的签字都是本人 爷爷家拆迁，我爸妈想申请无房屋的房屋补助款才知道原来的房子没有过户，名下有房子不能申请。去房地产交易中心查询才知道，在我爸爸没去的情况下他们做了个房屋 ...
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年12月6日通过房地产中介介绍购买了一楼房，并签署了《房屋买卖合同》和《补充协议》，当时双方签名、按指纹，中介方盖章。双方约定：交易房款七十万元整， 至今。 2018年10月18日，不动产登记证下发后，我多次催促对方尽快办理转移登记过户手续，但对方总以种种理由推拖，后来我与卖方几次沟通，卖方以现在房价 ...
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来看房，并签了简易的房屋买卖合同，但由于初次房产交易，中介交给的房屋买卖合同并不完全清晰，但老人当时觉得东骏为较大的房地产中介，并未对所列条款完全理解，在中介的隐瞒和游说下签了字，但到房屋过户时，中介提出到公证处签一份双方的委托协议，内容大致为“由于卖方无时间办理房产过户相关事宜 ...
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我的卖家是一位89岁老太，孤老，无子女，身体健康，交易房屋为她的唯一住房。目前情况是已签订房地产买卖合同，首付已经按时交付，已完成房产税的审税待 向中介提出的，我们按她给的价格购买房屋。我现在准备向法院提出诉讼，要求强制过户并赔偿逾期违约金，是否可行？法院是否会因为她的特殊情况酌情处理导致房子不判给我 ...
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，新购入房还是保证孩子50%份额（学区房比旧房贵多了）。旧房已进行到过户状态，房地产交易中心一定要求前夫到场（说是保护未成年人合法权益）。前夫先是答应来签字的，爽约 要求住进来，他们借的房子要到期退房了。 学区房首付已付，等待旧房过户，后款来支付学区房款。急死了，学区房东拼西凑贷款还能不违约按时付款， ...
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第十一条承担相应违约责任）。（1）在买方取得银行贷款承诺函，且卖方已取得房地产证原件（产权无抵押、无查封）之日起三个工作日内。（2）买方监管除 过户之前，租客问题并没有得到妥善解决，多次沟通后也没有效果。请问如果越期过户我们会不会有问题? 这算是卖方事先违约因为没有妥善处理租赁关系吗？合同可以接触吗？ ...
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房子之前与别的客户签订过合同的。后面出了过户不了的问题，责任应该共同承担，而不能将责任都推给我。我不懂房地产交易流程，根本不知道有网签的问题，中介 提出来。 再后来，我与甲客户解除了合同，网签问题解决了，然后告知乙客户房子可以过户了，但乙客户坚持要违约金而不要房子，乙客户说要起诉我。乙客户明显示趁机想 ...
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