卖方请求我追加定金五万，帮助卖方解除该房公积金贷款抵押。随后卖方到政府部门换取不动产权证，直至11月初才下证，但是我们所在城市10月出台了限售政策，导致房子无法过户。 现在卖方以房子无法过户，非人为原因造成合同无法履行为借口，提出涨价要求，并说如果协商不成他不承担卖方应承担的 ...
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后我感觉这房子买的不值得，而且我现在因为生意失败无法完成房款的支付。请问我通过什么方法能解除这个合同？怎么才能把定金损失降到最低？如果中介没有资质或者说 能履行的，甲乙双方可解除合同，并不承担违约责任。 第十三条：中介方负责提供合法，真实，有效的信息。代理拟定合同文本，办理房产过户等相关手续，按照约定 ...
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经多次催促卖家，期间卖家经常不接电话不回信息，最终于12月底，卖家称自己无法解决担保公司这部分抵押，随即又签订补充协议，由我方（买方）为其出资进行解抵押 不接电话不回信息。根据购房协议，截至2016年3月若因卖方原因导致无法过户，该合同强制解除，由卖房赔偿买房房屋全款的20%。 想咨询：1、如卖家继续 ...
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下直接银行打款给到了房东。用于还清房东的贷款，然后我才能贷款过户。原定于1月20日过户，但是现在房东挪用160万的全部并未去还房贷。由于房东是福建人 合同。合同内有写明房东单方面违约行为我可以书面通知解除合同要求赔偿。20日无法过户，每天万分之5的赔偿。7天后视为违约，房东要赔偿总房价的20%。现在想 ...
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应于4月30日之前支付甲方房款（我们是一次付清总房款），支付方式：过户之前。 土地状况：略 交房及尾款：乙方付款15日内甲方交付房屋 交易过户：甲 。乙方违约，则已支付定金甲方不予退还。 违约责任：甲乙双方任何一方依据本跳跃主张解除本合同的，均需书面通知对方，并违约方需按总房价款的_____%向守约方 ...
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去公证处咨询的时候，公证处要房东这边再提供一个未婚生子证明，而房东当时无法提供即无法做公证无法过户交易（已经超过9月15日的规定的另行商议的时间），所以 月25日）我们约房东及中介一起协商解除合同，本来是房东没有在附加协议上规定的9月15日到期以后房子由于她的原因无法交易且未来与我们另行协商，然而房东 ...
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因信用卡刷爆无法贷款 银行贷款下不来 合同书上未明确标明贷款下来的时间，但是写6月15日办理过户交钥匙，我7月17号给买方打电话告知因急用钱，买方违约迟迟无法交付尾款，三天内如果不交尾款房子就无法卖给他，让他出面和我去中介赔付我违约金然后解除合同，买方电话口头答应但是没有去中介，而且打了多次 ...
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很有诚意买房，所以前期款都按时支付了，首付也超过30%，按正常银行贷款，完全可以过户和银行办理贷款！但是，此时卖家说，当初中介告诉她我们钱在工程款里，没问题的， 一条：逾期7日若没有付清尾款，则合同解除，定金不退！这条是否是说明，如果对方不给我过户办理贷款，而我又无法按期支付尾款，是否是定金不退，其他 ...
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已支付的定金： 1．甲方未遵守本合同第二条约定的； 2．甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、查封等事实的； 3．或因甲方原因导致无法过户的；（如：甲方夫妻双方有一方不到场进行过户交易等）。 4.在未解除本协议之前，甲方私自收取第三方的定金。 第八条 甲乙双方 ...
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就可以过户，不拿公证书只需要房本本人出面就能过户。买家现在因为这个过失，明确表示不买此房，要求我跟链家共同赔偿60万，拿了高额赔偿去买更大的房子，才解除合同配合注销网签，也有录音为证。赔偿三方无法达成，对方表示要起诉。我已经给对方发了2次催告函，因对方明确多次表示 ...
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