我爷爷名下有一套房产，因年纪已高，需要过户给子女，请问如何操作费用最省？听说过户缴1%的税，死后再办理缴20%的税，是这样吗？ 情况说明：爷爷无妻子，有两个儿子，房产已过5年...
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86年协定，父亲归奶奶抚养，其房子归父亲所有。当时有大队协议（有证人，但无奶奶签字或手印）。96年父亲出资出力为其翻盖房子，但房产证上署名奶奶。奶奶死后，（无遗嘱）过完三年，姑姑要求根据继承法分房产。请问律师，我父亲该怎么办，如果诉讼，能否胜诉？ 如能帮助，万分感谢！...
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：我家有一间老房，兄弟五人，一个姐姐，母亲不久突然去逝，没留下一句话。现就房产继承问题向你咨询一下。这间老房是爷爷奶奶留下的，是我们前三个兄弟在多年前 弟弟还在读书，现在母亲突然去逝，没留下只言片语，生前曾对姐姐和我爱人说过，她死后房子给我们，因我们现在还没房。现在大哥要把这房子卖给我，并且还高于当地 ...
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前立下遗嘱，表示父亲和母亲现在居住的房子属于父亲名下的全部给他儿子继承。立遗嘱后，父亲的病况有好转。4月20日，医院方面要求父亲出院在家养病。但是 更改，是否一直具有法律效力？如果有效力，那就要拿走一半。如果没有效力，等父亲死后，母亲是否有权把父亲名下的权益变更在母亲自己名下？母亲名下的财产是否需要 ...
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前立下遗嘱，表示父亲和母亲现在居住的房子属于父亲名下的全部给他儿子继承。立遗嘱后，父亲的病况有好转。4月20日，医院方面要求父亲出院在家养病。但是 更改，是否一直具有法律效力？如果有效力，那就要拿走一半。如果没有效力，等父亲死后，母亲是否有权把父亲名下的权益变更在母亲自己名下？母亲名下的财产是否需要 ...
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我在买房子时，问母亲借了4万元，房产在我的名下，母亲死后给几个哥哥写了遗嘱说要将我的房子平分给几家，说我借了她20多万，老人糊涂了，借款明明写明只有4万，我想问下哥哥有权要求买我的房子平分吗...
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个人出钱买下房，还需要奶奶和奶奶的儿子同意吗？而且上了奶奶的名字，奶奶的另外两个女儿，等奶奶死后都法定可以继承房子的份额，有什么办法可以解决？奶奶目前的状态，无法立遗嘱，房子不是白白送给两个女儿吗？奶奶和奶奶的儿子，生活都无法自理，基本属于痴呆，和她们说什么都说 ...
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了一院房子，其中我太爷爷的四间房没动。当时我太爷爷太奶奶死后房子未立遗嘱村里人公证说我太爷爷拿四件房子归我爸爸我爷爷奶奶也同意了。之后这四间房子的房产就换成了我爸爸的。现在我奶奶和我三叔的那院房子要被征，价格不低。但是我叔叔还要我太爷爷留下的那四 ...
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的房子，我二奶奶只有一个女儿，当时入了村五保，生前受到我家一定照料，死后我家帮着出殡，他女儿不要房子，房子一直我家用着，现在村想要回去处理，请问我能留下这栋房子吗？不能话我有哪些优先权？没有遗嘱...
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