因为我着急将房子卖出去,但是买家没钱并且不放弃合同交易也不交任何的违约赔偿,我知道要是起诉他的话房子就不能继续卖了,期间房子的价格已经上涨,所以十月二十四号只好与其 并且多售的房款中要扣还买家两万多的中介费,剩下的两方四六分成,我想请问律师,我们后来签的补充协议有效吗?我可以因他私自配制钥匙起诉他吗?...
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房屋的实际时间远远不到5年, 还有2年才够5年(可签合同时卖主说再有半年就满5年了)。所以银行终止了贷款申请,而这时候卖主提 出不卖房子了,还要求我们 想退。请问: 1:签定的关于经济适用房的三方协议有效吗?受法律保护吗? 2:现在卖主不想卖房子了,这属于违约吗? 3:现在我们已经住进房已经半年多了, ...
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情况 卖家可以通过什么最有效的法律途径 能让我的房子尽快重新出售 或者 买家不跟我解除购房合同 这份合同多久就会自动解除呢律师 您好 因为 买卖都是通过中介 我并不知道 买家的联系方式和住址 那律师函怎么告知买家 是可以直接给中介 让直接转给买家吗...
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网上备案日期为12月24日),之后买房方办理贷款并享受到85折优惠贷款利率,买卖双方在2月24日在中介的组织下至普陀区房产交易中心交个人所得税及契税,并于 房产税(每年交约4000元)。 咨询: 1、房子产证遗失后补办后,原来在12月24日签定的合同就不效了吗(我们手上只有这一份对我们有利的资料,如果 ...
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如题,房主是想让我把房子的银行首付款给他,我就接着还银行的利息,这样怎么规避我的风险。怎么签订合同,房产证没下来,买卖双方经过律师签订的买卖合同有效吗,如果以后房产证下来了,卖主毁约我可以要回我的购房款吗,...
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协议上明确了过户的事宜,我妻子在补充协议上签了字。当日,买方支付我妻子40万首付款。卖房的事我不同意,协议上也没有我的签字,我岳母和我妻子签订的卖房合同是否有效?我能否退还首付款,要回我的房子?合同里约定的违约责任,我妻子是否要承担呢?合同约定违约者赔对方15万,是否要 ...
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我卖父亲的一套房,现有我不想卖了,买方到法院起诉,在中介签合同的时候是企业产的房子,房产证也是我父亲的名字,我父亲也没给我写委托书,而且当时中介和买方连房本也没看,就跟我签了,现在我不想卖了,请问合同有效吗...
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只提说一个有租约只要二三天就给我解决了,不会存在,所以购买合同上没有提及有租约,同时租客一直不在,我也没有看过房,签协议时我口头说明过户前一定 办完解除租约,否则中介不放尾款可能吗?如果补充协议注明,必须要交房时解决租约,否则卖方需要赔偿经济损失。此补充协议是否有效及合法呢?如果过户后租约未解决,是否 ...
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贷款,是否有权收回房子,我可以拒绝更换银行吗?如果对方诉讼我方,我方是否能赢得官司? 下面附上我们签定的购房合同,感谢各位! 房屋买卖合同 卖方(以下简称甲方 证件及资料(房产证原件或购房付款收据等)交由丙管,甲方所交资料必须真实有效。 (二) 付款方式及付款时间甲乙双方约定为: 1. 甲乙双方鸡定乙 ...
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2010年9月2日我在东城区租了一套房子,合同签了一年,到2011年9月1日到期,已支付半年房租19800元(到2011年2月份),每月3300元,房屋 合同吗?在同等条件下我能同优先购买权买用49万购买这套房子吗?我起诉或检举他使用阴阳合同后果时买卖合同终止吗?时间紧迫,我该怎么办???谢谢!!!...
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