房产证一直没下来，中介告诉我，房屋已在房管局备过案，现在交易可以更名。需要先跟房主签购房协议并交一定保证金，然后再去房管局更名，再跟开发商签购房合同，然后付剩余房款给房主。请问这样交易有什么风险？是否还算二手房交易上各种税费。 盼回复，万分感谢...
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规定，开发商违约了但不愿意支付违约金。我手里有房产公司开具的交房款的收据、装修保证金收据、物业费收据等，有购房合同的复印件（购房合同原件办理房产证时被房产局收了），我能起诉开发商吗？ 如果能起诉开发商，开发商以拆迁进度慢作为不可抗力的原因，法院会认可开发商的理由 ...
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咨询下关于购房合同这块儿的问题。 1.我是2013年4月与开发商签订了一个购房协议（一期楼盘），当时迷迷糊糊的交了15万首付，开放商当时还没有预售证。请问， 我去领钥匙，当时也不懂直接到那签了房屋装修协议，交了4000元装修保证金。请问这对合同问题是否有影响呢？还是我不管合同，现在一味的装修，一边拖延 ...
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才能然看房子，交完钱之后，进屋看房子，屋里跟我要的屋子不一样，我要求退房子。现在开发商拟定了退房合同，让我交保证金，说房子是我的名字，怕给我钱我违约。这是我的第一套购房，出现这种情况，一至两年内我不能买房子，在买房子属于2套购房。而且不给我任何 ...
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。客户缴纳该意向金，有打款凭证及投资公司的盖章收据。 拍卖过程中因租赁合同问题，银行无法给出合理解释，购房客户考虑安全性决定终止该次合作，但该投资公司认为是客户单方面违约，不同意退还保证金，事后长达2个月的追讨均无果。 客户决定提出法律诉讼，请各位律师 ...
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前几天跟一个二手房业主签订了购房合同，交了一万的保证金，预计二十天之后将正式办理过户，当时合同上只签的是男方的名字，我是女方，我们还没结婚，如果这几天我办理结婚证，那么这个房子属于婚后财产吗？假如办理结婚证，那结婚证日期肯定比购房合同日期要晚，这个怎么办？离婚后我还能分到一半房产吗？求解答！...
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是属于划拨性质，归集体单位统一管理，没有办理过户手续，鉴定了一份简单的购房协议，协议中没有提及关于土地证产权的转让，只提到房产产权的转让。 当时买房时正是房产价格上涨的时期，原房主曾反悔，因已经鉴定协议，要赔偿双倍保证金，所以只好成交，有点不愉快。 现在集体单位要将土地证统一转为国有性质的个人土地证 ...
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没交，前房东说已交，现物业通过停水停电被我们投诉后已通，前房东也无赖拉黑我们。当初签订购房合同时，本来预留1万保证金，被前房东用各种理由删除，合同上已说明过户后前房东必须结清各种款项，现房款和中介佣金已结清，双方各自推诿，物业现说要起诉我们，我们应该如何应对 ...
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我们家所在小区在武威市民勤县，这边物业最近通知说小区停车位要收费（非地下停车位），当时购房时只说这么多停车位，用起来很方便的，如今入住才2年不到就收费；其二，为安全考虑，装修时不让用电梯，但装修用电梯保证金却要缴纳；其三，现今小区物业服务等级不清楚，实话说，服务质量一般，但收费是一个月 ...
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签订了存量房居间买卖合同，当天买方交了5万元定金。中介扣除1万，称之为物业保证金。但是在签署这个存量房居间买卖合同时，老婆未完全同意卖房，也未到场在 计划起诉我们。 关于此房屋的情况是，此房为婚后购买，还没有办理房产证，只有购房合同和贷款合同。请问这个存量房居间买卖合同在这种情况下到底有效吗？无效的话 ...
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