内凭本认购书及已付定金之票据，与甲方签署《商品房买卖合同》。若乙方逾期未办理该手续，则视为乙方放弃购买该房屋，所付定金不予退还，甲方无须通知乙方，可另行销售该房屋。因转售而获得之一切利益全部归甲方所有，与乙方无关。甲方行驶前述权利无须通知乙方。 这两条对我 ...
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要求合同签订2个月内必须办理贷款，否则视为违约。业主一直以网签手续办不下来为由不给正式合同（据说因为是变更了商铺销售面积，拿去重新审批），银行贷款合同也搁置还没有签，本人现在想起诉开发商，要求尽快网签和履行合同，但开发商的态度则是能拖则拖，请问本人现在该怎么做？如果开发商不履行合同，我该 ...
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甲乙双方遵循自愿，公平和诚信的原则，经充分协商，决定交易住房一套，并达成以下合同，共同遵守。 一， 甲方自愿将房址： 住房一套出售给乙方，建筑面积约 ，此房屋总价为人民币 元（￥： 元）。 二， 甲方要保证对其销售的房屋权属清楚，无债务或其他纠纷。如甲方所供房产手续不真实，不合法，或涉及 ...
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的内容，当时工作人员给一本打印合同的草本给我看，附件里的装修标准说明很含糊不清，而且里面说的跟认购当天说的一不样，认购当天销售说是以样版房为标准， 交付了首期房款。 2：认购书有一条：甲方已向乙方明示双方将签订的商品房买卖合同文本、补充协议，该物业一户一图及法律法规规定应明示的其它文件、证书及不利因素 ...
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首付又不能网签，说政府限价与我们买价不一致，一平米差5000左右，想退房，定金10万，贝壳网上显示此次开盘无商品房销售许可证请问律师会有啥结果。交了首付，也没签没签商品房预售合同，说等网签之后给，现在网签不了，楼房刚建预计2020年7月交房，我 ...
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开发商至少存在两点违规行为： 1.交完首付款后，开发商说手上没有正式合同，遂复印了一份天津市商品房销售合同，作为草签的合同与我签约，因时间仓促，这份儿草签合同上未 我办了假证明。但我当时没有现场录音和其他字据。 请问以上两点违规，是否可以成为合同作废的理由，从而我可以不用交违约金，而令达到退房的目的？...
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我在香河购买未明1898的房子，5月份已签订认购书并已交首付款，现准备让我签合同。合同里对延期交付，和面积差异的内容并不合理赔偿过低，我现在如果不签合同，他可能会发通知函告知如不签合同将失去优先购买权，然后销售不另行通知，如签合同赔偿过低很可能不能按期交房，如退房将按银行存款活期利率 ...
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我们和开发商在去年签订的意向合同，但目前开发商在房子没有建好情况下要求马上交全款，否则算自动放弃购买。这合法吗？假设开发商可以销售 但交房还需要2年，他有权要求我们马上付全款吗？ 这是霸王条款。...
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我们去签购房合同，当我们去签的时候又不让我们看合同的内容，里面的内容是什么我们并不知道，销售人员只是说合同要从网上打，要签完名字后等一两个月才能 了。 现在听说合同上写的公摊面积与签之前口头承诺的不一样吗，请问他们这种签合同的方法是否存在欺诈，我们是否有权要求退房。我们手上的证据只有首付款上的收据和上 ...
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，我交的定金能拿回吗？ 现在的情况是这样的，房子我是要的，只是我想在合同中加一条，就是我要留5万元首付款，在交房时再付清，可是销售人员不同意，这样就谈不下去了，不知道这种情况，属不属于因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立呢？...
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