月与房地产签订购房合同。 事件：2017年3月我通过中介购买此房（包更名），三方签订协议并支付5万定金，3月底，中介和房东告知更名已完成，4月房子开始大涨， 售卖。7月8号房东告诉我，房地产商把此房收回去不卖了，他只能违约，并赔付我违约金。随即第二天三方约谈，房东执意要违约并依据合同赔付我违约金，我要 ...
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月与房地产签订购房合同。 事件：2017年3月我通过中介购买此房（包更名），三方签订协议并支付5万定金，3月底，中介和房东告知更名已完成，4月房子开始大涨， 售卖。7月8号房东告诉我，房地产商把此房收回去不卖了，他只能违约，并赔付我违约金。随即第二天三方约谈，房东执意要违约并依据合同赔付我违约金，我要 ...
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我买了一处房，目前是三方，买卖中介三方在2013.7.28在中介所安排了见面和签了居间协议，并当场支付了叁万意向金，卖家也当时以定金的形式写了 付首付，中介说对方想违约，但一直不肯露面，并威胁说，要房还是要违约金。要房就加钱。要违约金还要支付中介费1%。当时签订的是2%。我觉得违约方不是我，我是否可以 ...
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甲、乙、丙三方，通过平等协商，就房屋租赁以及合作事宜，达成协议如下： 一、租赁房屋地址及面积： 丹东市振安 区锦江绿云嘉园 小区 153-6号 ，本合同终止，甲方收回租赁使用权，乙方承担全部责任，并赔付甲方当期年租金30%的违约金。 （1）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； （2）按上述付款 ...
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月6号交的房，业主的房产证要到半年以后才能下来。所以当时签订合同的时候我们三方约定等房产证下来再办理过户。过了两个月后，由于房价有上涨趋势，中介为促成 签了字并按了手印。但是就在签完补充协议两周后，房价暴涨，业主反悔，坚决不再卖房子！同时业主提出愿意赔偿违约金。由于房价上涨了50%以上，即使业主按照双 ...
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何某由于年纪大腿脚不好，委托儿媳妇郑某卖房。甲乙中介三方在中介签完存量房买卖合同、房屋买卖补充协议，以及中介合同，郑某作为何某的委托代理人签字按手印。 说何某不想卖房了，提出只是双倍返还定金，房屋买卖补充协议中同意的违约金五万不赔偿。 请问违约金五万该不该赔偿？如果打官司有没有胜诉的可能，即使胜诉了 ...
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个月内下来房产证，叫我们先付一半房款，可以入住新房，等房产证和土地证下来之后办过户，要求中介，卖方和买方签订三方购房协议，请问这个三方购房协议有法律效力吗，如果卖方违约咋办，违约金利率的高低可以双方自己决定吗，如果按定金的百分之六十，或者百分之百赔偿可以吗 ...
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日通过房产中介买了套二手房，当时除了签订买卖契约之外，还签了个补充协议，补充协议里有这么一条“不动产变更登记日期随银行的审批时间及房管局手续办理时间提前 月16日晚双方经三方协商，卖方还是决定不卖了。我是想问像这种情况的违约是否可以适用上述合同条款，要求卖方承担不低于购房款10%的违约金及见证方佣金？...
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我于今年8月24日在一家中介和卖方中介三方一起签订了房屋居间协议，在协议中写明如我方违约需支付给中介房屋总价百分之二的违约金，我后来得知该房为动迁房户口不能迁入不想买了，是否要付中介百分之二的违约金...
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公司介绍，今年4月17日我、房东和中介公司三方签订了一份《房地产居间合同》(房子加车库总价为67.46万元)，协议规定当天我支付10万元房款(中介公司已出具收据 不知是否可解除合同，拿回我先前支付的10万元房款？是否需要支付违约金？ 1、当时签署该协议的卖方不是该房屋的实际产权人，且签订时也未出具实际 ...
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