律师好！现在我个人拟通过房产中介购买一套暂未取得产权证（不动产证）的二手商品房，按照中介给我说的交易流程，我先与卖方签订买卖协议（明确交易内容 40%房款，卖方将房交给我装修入住，等产权证办理下来后，进行过户办理（卖方如有抵押行为需提前还款取得过户条件），由我进行贷款随之过户。在这样一个交易过程中，有 ...
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律师您好，我咨询如下案件：我父亲用《土地所有权证》抵押，在我舅舅手上借了六万块钱，已经还了三万，当时我父亲在我舅舅的记账本上签了字 的是我父亲的《建房申请书》却发给我舅舅《城建规划许可证》这里面两点我不明白。关于不动产的行政诉讼，我了解到诉讼时效是20年，如今过了差不多十年，我们还能去法院起诉土地局 ...
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律师您好，我咨询如下案件：我父亲用《土地所有权证》抵押，在我舅舅手上借了六万块钱，已经还了三万，当时我父亲在我舅舅的记账本上签了字 的是我父亲的《建房申请书》却发给我舅舅《城建规划许可证》这里面两点我不明白。关于不动产的行政诉讼，我了解到诉讼时效是20年，如今过了差不多十年，我们还能去法院起诉土地局 ...
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。 问题: 1、有没有可能因为房主卖房前的债务问题(比如有借贷关系,打借条、公正等我都没办法查到),在房东取得产权后这三个月内,债权人向法院申请债务人的不动产保护,使房屋成为债务人的抵押物资，不能买卖？ 如果有可能，那我应该如何规避呢？烦请各位律师给支支招,不胜感激 ...
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三方在交易中相互制约：在银行对宋先生提供的贷款审批后—>首付款冻结—>房产过户—>宋先生抵押—>过户后的三个工作日内向我账户转账。 在银行贷款审批之前，我早在签订合同 时，即缴纳了地税近万元，宋交了契税。以宋的名字开好了销售不动产发票，完成了过户的重要手续。只等银行审批成功去房产局完成过户最后手续。 ...
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契约”，当日支付了超过50﹪的合同价款，并向税务局交清了所有税费，取得了销售不动产发票和房地产转让税收证明书。 1月15日，买卖双方在市政务中心窗口正式递交了 以找不到为由，拒绝过户手续的继续进行，致使我已经支付巨额款项的房屋处于被抵押、被另卖等巨大的风险之中，严重危害了我的合法权益。后来找到产权人乙 ...
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