卖家）于3月4日与中介签订居间合同，规定3月24日前同买方签署买卖协议，并配合买方办理公积金组合贷款，协议和和居间合同规定买卖双方在协议签订后5日内存首付，后代办银行查出买方差一个月公积金，上完才可以贷款，买方于4月22日才存完首付，预计5月12日才会过户，我 ...
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今年6月，我与链家地产签订了居间服务合同，并在其服务下房屋出售方签订了二手房买卖合同（经纪版）。 7月，在办理公积金贷款过程中，链家地产 贷款计划为基础，做出了购买公寓的决策和筹款计划，与链家签订了居间服务协议，与房主签订了房屋买卖协议，并居间费用6.7万元，且支付了45万元购房定金。 被告知不能采用 ...
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2015年底通过我爱我家购买了二手房。 ①买卖期间（过户前）中介把房产证还给房东了，造成房东有底气违约，因为之前我告诉过房东我要在批下来贷款后申请税 了。 还有业务员李海飞审税前不知道流程和该准备什么资料的失误，导致换中介， 加上李海飞在签订居间协议前没有告知我我应该付的佣金额度，等到签订居间协议才拿 ...
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我是买方。我于2016年9月初于天津市津南区购买了一套二手房，总房款花费76万，定金2.5万，中介费1.9万。由于房价上涨（目前，与我们购买的 左右），卖方于9月底提出违约。现我们与房主、中介公司已经签订了房屋居间合同，还未去房管局签订购房协议。 现在卖方主张赔付我们双倍定金和一半的中介费7千6百元（ ...
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我从中介那儿看了一套二手房，毛坯。10月3日付了2万定金，和甲方（房产所有人）、丙方（房产中介）签订了一式三份的房地产买卖居间协议。协议约定在10月 之前成交。 但由于我手头资金突然有其它用途，首付不了，不买这套房子了。按照协议上面的说法，我的这2万要付给甲方，还要承担甲方应付给丙方的中介费以及自己应 ...
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近日我看上一套二手住宅，售价115万，并于7月15日在中介公司与房主签订了居间合同，这两天因为个人原因我不想买了，想联系房主解约，2万定金和 拒不见面。。。我想问下，这情况我怎么办？我怎么解约（居间合同上规定是8月24日之前双方去房管局签正式买卖协议），他一直拖着我有什么风险吗？按照现在的情况，如果真 ...
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2016年3月和卖家以及中介签订房屋买卖合同以及居间协议,同月签订上海市二手房屋买卖合同.6月约定买卖双方去交易中心过户.在办理缴税过程中,由于卖家当时动迁分得 ...
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的违约,所以要求中介在居间合同的补充协议中注明了:丙方承诺贷款贷足七成,若贷不足,本协议无效 可我现在还是担心如何把这个承诺落实到买卖合同中才能规避 看见合同范本里面,对于贷款不足而造成的违约是甲方对我追责,而非中介.中介承诺协议无效,就能代表甲方没有权利对我贷款不足造成的违约追责吗?如果这个补充协议 ...
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通过中介购买二手房碰到的问题。房屋转让合同已签， 一、合同中第三条 付款方式： 3，委托银行监管支付：（委托房产中介机构代理的，必须按本项 过户至买方名下，通过银行将房款支付给卖方。 补充协议： 买方同意在该房屋的银行按揭手续审批通过后3个工作日内授权给居间方可将该房屋的首付款提前划付给卖方 二、鉴于 ...
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律师您好！我想购买一套二手房，下月交房，但一年后才能下房本。咨询中介后给出如下方案，请您看看能否规避没有房本的房子的交易风险？谢谢！ 1、签订三方合同，买卖合同、居间合同及补充协议 2、到房管部门去做他项权利证（以卖出人其他房产为抵押） 3、支付首付（ ...
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