开发商预售房屋面积超3%，合同中对误差无约定，可以按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定解除合同，要求开发商退换首付款不？ 鞍山法院会如何判？还有其他解决方式没有？...
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最高法最新买卖合同司法解释第36条适用不动产吗？ 最高人民法院关于审理买卖仺同纠纷案件 适用法律问题的 最新司法解释，， 其中第三十六条:买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。这条司法解释是否适用房屋买卖不动产？...
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情况后很生气，和他理论时，他一口咬定这个房子是他的，他和原房主有买卖合同，这个屋子的房产证是2011年12月份才办下来，是原房主的名字，我现在要求退房，或者是房屋降价，这个要求合理吗？...
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号、房号和楼层是负一楼，单价和总价款，并写明了“乙方在与甲方签定《重庆市商品房买卖合同》时，同意按双方确认的方式提供全部余下建设资金”，在签定协议的当天并交了总房价的三成的钱。到10月14还没签定正式的房屋买卖合同，10月14日到施工现场看了房，发现房子与堡坎的距离只有一米左右，当时 ...
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。 要求签订合同时，面积变更为107.69平米，有房管局提供报告。 目前已经取得预售证书。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有 ...
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买方全部采取商贷，但买方坚决不同意，加上签订的买卖合同没有注明付款的最终期限，卖方通过中介要求买方再签关于贷款期限的补充协议，买方也拒不同意，作为卖方也不可能无条件被动地等下去，卖方可以怎样处理？...
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约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，多退少补。 对于有关房屋面积误差事项的处理，自买受人收到甲方通知之日起10日内前来办理相关手续否则 重新签合同吗？ 2面积误差比超过3%，能不能按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条（二）之规定由出卖人承担 ...
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是买家，与卖家三个月前在市房管局交易中心签订了房屋买卖合同（整个 过程没有通过中介）。问题是： 1、合同及其补充协议中议定房价是40万元，过户税费由我支付 是交房日期，完成物业费用等清交后，我们向卖家提出了关于过 户费用等问题，希望卖家按照合同支付所有过户手续费用，卖家不答应。 4、卖家没有给我钥匙， ...
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大家好，想咨询关于房产纠纷！ 我老公2005年5月在贵州安顺市买了一套房子（首付了64318元），有售房证明合同和开发商的手写同意书，当时开商承诺的是 和孩子一下住在里面），那些人逼我姐还钱，姐没钱，那些人就叫姐姐签了一个，房屋买卖合同，姐并签了字。（房子是我们的，我和我老公在广州打公，这些是我老公的 ...
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： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十五条的表述：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人 支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方 ...
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