之前出售了一套动迁房，当时未满3年不能过户，买方当时付首付200万，还有50万尾款过户当天结算，但现在临近过户，买方告知我他限购不能完成过户，如果双方协议解除合同的话，我要把房子重新卖了才能把钱还给买方，我要怎么操作？...
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本人于2017年10月14日，在中介促成下，与卖家签了动迁房定金合同，定金合同约定，定金为3万，10月14日支付1万，10月17日前付剩余 记过。这个中介是否违法经营？合同是否还有效？ 3. 中介在销售房源时承诺明年9月可以办理过户（有录音和微信），但是现在发现卖家的动迁协议是去年6月的，按照国家规定 ...
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在房产中介购买了一套动迁房，按现在的政策动迁协议和大产证满3年就可以过户，就是说2013年的12月25号就可以过户，跟房东签了定金协议，并支付 2012年12月31号签房屋买卖合同，并支付首付60万给房东，剩余46万到能过户的时候以银行贷款方式支付给房东，今天是签合同的最后一天，房东提出补偿协议，万一 ...
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我们在中介看到一户二手房,系动迁房,该房在今年底可以取得产权证并完成过户,房主要求先付清大部分房款,待房屋取得产权后完成过户后再付清尾款.现在我们担心的问题是一旦房主拿到产证时,不配合我们去过户,或者要求其他条件甚至违约不予过户,我们如何保证自己的利益?...
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我要买一个动迁房，没满3年，不能过户。他写了借条给我。说以房屋做抵押。向我借钱。到房屋可以过户了就过户给我。这种借条有法律效应吗？...
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我在2011年买了一套动迁房，当时没有办理房产证时房东就将房子卖给我了，当时说办完房产证就给我过户，现在房东变卦了又要求我给他1万元人民币才给我办理过户手续，请问律师我该怎么办...
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我们最近看中一套房子，（动迁房，已经有产证，但还不能过户),谈好所有事宜和价格后，已经支付给卖方5万元定金，并且在房产中介已经签好房产买卖协议了。但到我交房款时，卖方要涨价，我不同意，要求卖方违约，但他又说同意卖，只是只收钱不愿意签合同，并说，在过户之前，要一房两卖。这种情况，我能索要违约金吗？...
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我们最近看中一套房子，（动迁房，已经有产证，但还不能过户),谈好所有事宜和价格后，已经支付给卖方5万元定金，并且在房产中介已经签好房产买卖协议了。但到我交房款时，卖方要涨价，我不同意，要求卖方违约，但他又说同意卖，只是只收钱不愿意签合同，并说，在过户之前，要一房两卖。这种情况，我能索要违约金吗？...
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律师，您好。我目前在上海购房，房子是动迁房，但是情况有些复杂。数年前在未满三年的情况下业主全款卖给了一对外地夫妇，外地夫妇只是拿了产证， 和我，那对夫妇按照国家公证的方式，在购房合同上代理原业主，全权委托过户，收款等一切事宜。目前已完成过户，但是原业主的户口迟迟不迁走，已经比合同规定日期逾期近十天。 ...
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2013年5月份，看中一套动迁房，但是8月份才能过户。该房屋的产权证有有夫妻两人的名字，刚开始女方不同意卖房，合同未签订，后来又说同意了， 出面签字，是由男方出面订立居间合同，并且在中介处签订房屋买卖合同，并约定12月底前过户。同时交付10万定金。 合同中有这一条： 签约承诺：本协议签署人均保证有签署 ...
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