煤也已过户掉了)，请问我们现在采用何种合法的手段进入房子，既可以保护我们，又可以防止对方抵赖所有的损坏是我们进去以后造成？ 4.中介还打电话威胁说,房子内部的设施 责任还没明确，我们始终担心上家在法庭上还是会百般抵赖和推诿，从而不赔偿晚交房的违约金及房屋设备损坏。 目前非常矛盾中。。。。 多谢！！！...
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，承担1个月房租作为违约金，今天是3.12号，这个月的房租我们自己也愿意承担那，只要把3.25-5.24的两个月房租退还给我们，但是房东不同意退还我们的房租，又 老人住。这个5个月，谁愿意花3500/月租这个3室的房子啊，我们已经决定不要租这个房子里，但是房东口气很强硬不退，不根据合同来办，怎么办？...
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贷款，只能转为商贷。我当时买房是因为售楼保证公积金可以贷款，我们才买的房子，现在又不能贷款了，于是我们和售楼协商我们要退房，售楼拒不承认她曾经 在房管局备案无法撤销，如果要退房，需要我们支付15%的违约金。最后我们双方协商，我们把剩下的房款一次性付清，售楼承诺再给我们在原始的房价上打个折扣。 过了几天 ...
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，我家不同意，最后口头协商，我家不要违约金要求卖方尽快把21万退换，卖方也答应了。因为我家急用房子，所以协商后当天上午出去看房子又定了一套房子，中午原来这个 当时协议交易作废的是口头协议，没有证据，我如果委托你们到法院起诉的话，我的钱可以尽快要回来吗？这种官司会拖多久判决啊？如果对方还是不给怎么办?...
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，我家不同意，最后口头协商，我家不要违约金要求卖方尽快把16万退换，卖方也答应了。因为我家急用房子，所以协商后当天上午出去看房子又定了一套房子，中午原来这个 当时协议交易作废的是口头协议，没有证据，我如果委托你们到法院起诉的话，我的钱可以尽快要回来吗？这种官司会拖多久判决啊？如果对方还是不给怎么办?...
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你好先生 我买了一套房子，离合同交付期已经过去3年了还没交钥匙给我，按合同说：晚交一天钥匙他要一天陪我房价的万分之一的违约金。可现在他叫我去拿钥匙又不想给我违约金，说以后再说。请问我该怎么办?我有没有可能要求退房。要是能退，应该怎么退。 谢谢 拜...
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需提前终止合同，必须提前一个月通知房东，（我做到了），如无故违约时要付违约金的，我又不是无缘无故说我不住了，要退租，另外找房子。因为公司突然搬迁，这个也 每月的工资也不高。 现在给我的感觉的他女儿i在敲诈我一样，看我是一个女的就欺负我，好像感觉他们是上海人，就比别人高人一等。我怎么办啊，帮我出出主意。 ...
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未施工完毕，后又给承诺，2017年4月15日前开工，10月末交房，但是都4月18日了，工地一名施工人员都没有，请问，目前我们该怎么办？是继续等还是 权单方面解除合同，并无息返还一切款项，并支付约定的违约金，违约金是每延期一日，支付乙方总价款的万分之零点二，现在不想退款，只想快点开工完工进户，目前为止， ...
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下来，再签合同，我去逾期的工行开了个还清证明，当地银行看了给了我明确口头承诺说可以贷款，我才跟开发商签订正式购房合同，现在银行又跟我说不能贷款。我无力支付购房余款，又没有贷款，违约金要很多钱，怎么办...
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日在左卫镇太平街安泽苑项目部订购了一套房子，缴纳定金1万元，9月22日又交首付一期款57230元共计67230元，合同书写到及当日两月内，再交二期款67230元 会不会被骗呢，我们现在想退房，合同上说不退换房，特殊情况可以按总房款的%2扣除违约金，那我现在该怎么办呢，求您的帮助，谢谢您了！合同和收据上 ...
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