本人在三月初购买第一套住房，在售楼部签了6份购房合同后付了首付，之后售楼小姐说合同要拿回公司审核盖章，之后就拖到现在有两个半月都没把盖了房地产商公章的 然后售楼小姐又卖给了我，现在房产商和售楼小姐给我的解释是他们内部流程出了点问题合同没那么快得，请问现在房产商的这种行为是否违规，我应该如何维护我的权益...
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律师:你好!我在郫县有一套房屋,2011年8月28日,我与中介及买方签了三方合同,买方办房贷,我当场收了2万的定金,并把房产证扣在了中介,因中介说 了我房屋的有效性,然后又到银行递交了买卖双方的各种资料(中介是通过一担保公司审核我们的资料,再由担保公司递交银行),买方的工资证明是7天后补上的,银行说盖 ...
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懂，就去了，但是我及时制止了，手续并没有办完，我不签字。因这原因我不同意继续履行合同，并要求解除合同。但对方说我违约，并对我提起诉讼，我该怎么办。合同上有约定，在银行审核完额度后，中介通知买家进行贷款办理3日内必须进行办理，并以银行批准的额度为准，否则违约（ ...
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，中介这不同意修改变更协议。所以一直没签成。 马上合同约定好的打首付款日期就到了。中介这边甲方乙方的资质都没有审核完，变更协议也没有签成。 我想问如果因中介和甲方意见不协调导致我这边购房没法加我媳妇的名，导致合同违约算谁的责任？二手房乙方的核验没有通过前，我要给对方打首付款吗？...
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12日付款，买方补偿卖方3500元，平均每天205.88元。卖方回家后才发现原始合同中早已约定，出于买方原因逾期付款15天内，买方按日每天支付卖方应付款万分之 元。有了这份协议，合同原逾期付款的违约金条款是否就作废了？ 2、买方说有钱，可以马上支付，可是中介公司说由于买方资格审核反复原因延期，而且资金 ...
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下定。12月7日选房现场相当混乱，从选房到定购过程不超过5分钟，混乱下无法阅读定购合同相关条款就签了字按了手印，并将认筹款转化为定金。在之后的几天，我在置业 申请的话我能否接受商贷？那我就不会去选房，也不会下定金，更不会签定房合同，我的6万认筹款根据认筹条款是可以全退的，现在这样的情况有办法拿回我的 ...
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签订合同时，买房人具备购房资质，并且审核通过，由于合同约定180天后完成合同，在合同到期之前买房人如果不交社保，导致失去购房资格，这样是否算买方违约？...
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贷款；合同版本为收到尾款后XX天内腾出房屋，但当时合同手工改为收到尾款后3.15日前腾出房屋。没想到中间环节太慢，实际银行放款超出3.15日。为4.8日银行放款，但是房东表示要住到2014.5.10且不交房租。以购买方资料提供不全，办理贷款审核中信用卡逾期处理影响进度为由不搬家。如何处理？...
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买我们房子，银行审核通过了，我们现在还没来得及过户，据说临近年底银行放款慢，但是我现在急需用钱，等不及银行放款了。 问题一：请问我可以解除合同吗？需要承担违约 ？还有合同有有效期吗，过多久我会有权利解除？ 问题二：如果不能解除合同，我有权要求买家变更支付方式吗？或者有权要求买家为我做什么吗？ 问题三： ...
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，我签了合同以后，有多长时间去办贷款？现在距离我签合同付首付已经有一周的时间了,职业顾问说合同拿去审核了...
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