房子下来3年了 因为开发商对的问题 一直不给办理房产证。 合同上约定是房子交付使用365日内办理房产证 如开发商违约 合同继续履行 双发协商解决。 这里没有约定违约金赔偿问题，我可以去法院要求违约金吗？这个违约金应该按什么赔偿标准呢？...
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12年购房一套，交房时间为15年5月份。但是现在都已经16年6 月份了，房子还是迟迟没有动静。现在开始办贷款了，我打算 全款。但是因为交房时间晚了一年了，我想打算跟开放商协商 交房时再交付剩余全款。开发商威胁说预期不交，直接退房。 他们违约在前，有权利这样做吗？另外据说贷款或者全款后新 的 ...
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。但是13年--14年这中间由于他们子公司河母公司的原因一直处于停工状态。我房贷已经交付一年多了。近期母公司决定接手这个项目 ，但是给出的交房时间可能会晚半年，请问这种情况下我们是否可以过了交房日期后要求开发商按月来赔偿我们的违约金怕到时候等到违约六个月之后再来要违约金就没有那么容易了，还有我是 ...
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于12年6月份购买第一套期房，合同上签的是2013年1月1号交房，但是房子直到4月份才完工交房，而我由于是外地户口，房贷要求的社保或者纳税证明等无法 到账，并且合同上有小字部分说贷款要在10个工作日内要到开发商帐户，开发商也延期交房，双方都违约，就不用付延期违约金，请问是否合理？因为我当时根本就不知道 ...
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房子合同是12月份交房，说可以提前拿房，7月初，写了一份承诺书给我，要是超出限定日期，按每日百分之一的总金额交付违约金，我是11月20日正式拿房的，开发商却拒绝交付违约金。...
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2014年10月和开发商草签的合同，付了首付款，是计划2015年10月底交付的期房。但是12月份去现场看房子时发现房屋被前面建筑遮挡，根本见不到太阳。要求退款。可是协议上写明违约要交3%违约金。像这种情况，房屋采光差的，是否可以无条件要求解除合同呢？...
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我们的购房合同里填的是出卖人应当在2014年5月31日前依照国家和地方政府的有关规定将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经验收合格；2.该商品房经综合验收合格；3.该商品房经分期综合验收合格；4.该商品房取得商品房住宅交付使用批准文件...
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去年十一月我买了一套房子，现在不想买了想退房。现在开放商已经过了约定的3013年3月30日交房日期。合同关于退房条件是，第五条：本协议书 买受人签订商品房买卖合同，视为出卖人违约，出卖人应向买受人返还全部房款。第六条：出卖人应于2013年3月30日将政府相关部门检验合格的商品房交付买受人使用。第八条： ...
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您好，请问一下，我是今年2月份交付的5成款，用公积金贷款，当时开发商售楼人员告诉我没什么问题，但是过了1个月，就是这两天，他告诉我房子可能要明年过完年才能办到公积金，因为办理的太多？这个合理吗？那到时候会不会出现什么违约情况？...
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商品房交付时间是2015年6月30号，但是一直延期到今年9月22，还扣除掉45天，开始让业主去签协议说60个工作日赔付违约金，最近又说没有钱，给 等各种费用，3 抵再买房子的首付。这完全就不是处理事情态度，没有车子要要车位干嘛 5万多违约金 抵物业费抵几十年 ，现在开发商就是耍无赖 请问如果起诉胜算多 ...
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