律师好，我于3月份把我名下的一套房产挂到了房产中介，期间有个买家过来看房，想买我的房子，但由于这个买家说是自己没办法办贷款，于是让他朋友替他 我找下家，我也同意了，近几天他帮我找了个下家，我们一起去了房产中介并当场撤下了之前和他朋友的网签合同，与下家重新签订了新的购房合同，现在他居然要告我违约，说我和 ...
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律师，您好！我想咨询一下购房时，若原住户户口确实无法迁出时，如何签署文件保护我的权益。 具体情况如下： 1. 我于2015年1月底经中介购入北京市某 将这个户口迁出的要求。并在之后几天内支付了30%的房款，用于现房东解除房产抵押。 4. 2月份，原房东妹妹约我们和现房东一起见面吃饭，说明其经过努力， ...
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到了过户的环节出了问题。在11月13日到河北秦皇岛房产办理过户时才得知国家早已发布了外地户口办理网签必须提供一年以上在当地缴纳社保的证明。因买方 我之前也不知道政策已经落实了，所以索赔问题买卖双方协商解决。 上述情况想咨询各位律师作为卖方有没有权利要求索赔（买方？中介？）。作为中介在此事上没有法律责任 ...
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先全额付清房款，说这边反正在排队，我家人就去银行全额支付房款，但回来过户时，房产交易中心查出我方由6个社保为补交，但购房之前我们问过中介，中介说只要是在以前 等下个礼拜再来签，可是后面打他电话，他再也不愿意来了，后面他带了个律师跑中介去要房产证，中介未给。我现在社保已经够5年，请问我们打官司有胜算吗？...
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律师你好，我通过房产中介打算买套房子，该房是开发商顶账给了路桥公司，路桥公司又顶账给了个人，目前该房网签还未办理到此人名下，我购买此房有争议么？另外，房产中介公司再三确保手续没问题，会全程协同我办理手续，我在购买此房前应注意什么，怎么维护自己权益？...
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律师好: 我在1月10日购买一套房产，交定金10w元并签署了房屋购买合同，因卖方房主房产有抵押所以需要时间解抵押，于是在房屋购买合同中约定3月10日 如果在3月10日完成解抵押之后，我是无法在剩余的1个月时间内完成房源核验，网签，面签以及贷款等操作的。如果在4月10日之前无法提交申请的话而导致违约的话 ...
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12月6日在房产中介处与房主签署买卖协议，网签与面签，并支付首付给房主。该房产系房主与其父母共有，三人都到场签字。之后房主父亲与我去银行办理房贷手续， 贷已审批通过，银行通知可以过户。我与房主（三人）及中介公司还有银行信贷跟单律师约好12月28日过户，但12月27日晚11点半房主打电话给我说被拘留，让 ...
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12月6日在房产中介处与房主签署买卖协议，网签与面签，并支付首付给房主。该房产系房主与其父母共有，三人都到场签字。之后房主父亲与我去银行办理房贷手续， 贷已审批通过，银行通知可以过户。我与房主（三人）及中介公司还有银行信贷跟单律师约好12月28日过户，但12月27日晚11点半房主打电话给我说被拘留，让 ...
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律师您好，我在购房过程中遇到了这样一个情况，买房的时候开发商说这套房源是前一个购房者（以下简称甲）退出来的。然后我交了首付款后，银行贷款半年都没有 开发商说前一个退房子的人一直没有过来办理退房手续，这套房在房产信息网上查询的结果是已网上销售，就是通过了网签流程，这个信息是甲的。那么我在签认购书时，乃至 ...
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楼小姐周X为谋涨价后的私利，借更改房号为名，骗取已付房款业主的信任到房管局解除网签，并对骗局之初的承诺（变更房号说明）予以推翻。 所以警示大家购房时注意骗局， 买房去啊！想这个理由的人真比脑残的人更残！ 11年11月给房产开发公司寄得律师函要求对方按承诺交付房屋并赔偿损失！更可气的是对方楞拿了份12年 ...
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