告上法庭。 法官A的观点： 应视为宋某对该诉讼房屋享有完全产权，至少享有99.5%的产权，因此宋某有权转让该产权，其与吕某签订的房屋买卖合同是双方 按照《婚姻法》、《合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，对于共有产权的处分，就要求全体权利人都同意，否则合同无效。作为共有人之一的宋某，在没有 ...
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上述约定造成的一切责任由甲方承担。 2． 双方同意于 年 月 日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交时，其建筑范围内的土地使用权和附属设施一并转移给 转移。 6 ． 如乙方未能履行本合同的条款,以致本合同未能顺利完成,则已付定金将归甲方没收而甲方有权再将该物业转让给任何人,唯甲方不可再为此向乙方 ...
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账款； 2、甲方和丙方签订了丙方购买甲方开发的 ，商品房的《商品房买卖合同》，丙方须向甲方支付购房款。 本着平等互利的原则，甲、乙、丙三方 份，丙方执贰份，具有同等法律效力。 （以下无正文） 甲方： XXX房地产开发有限公司 授权代表： 乙方：XXX工程有限公司 法定代表人： 丙方： （法定代表人）： ...
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将商品房交付时建筑面积增减的处理做了相关规定，既《上海市房地产转让办法》第四十四条相关规定（公用部位的面积增减的，预售合同的总价不变）。2.合同第3 的。 在和开发商沟通后，他们说有个最高院2003年出台的什么法律，上面规定以合同约定为准，所以差额还是要付。 请问律师，我这种情况要支付面积差额吗？合同 ...
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不了，结果周一看了一下房产证面面的地下室面积小了4平米，是6.13平米。 买卖合同上面第一条第二项是这样写的 2.房地产具体状况如下：房屋建筑面积（以房屋产权证或商品买卖合同标注面积为准）74.26平米，附带地下室10平米，随房屋同时转让的设施（非房屋附属设施）及装饰情况 ...
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不再扣款，我的银行账户在2006年还有存款。 2004年6月建行将此笔贷款转让给了一家资产管理公司。 今年2012年3月西安市新城区法院判令我偿还东方资产管理 大楼是92年部队房地产开发公司和一个开发商联营建的大楼。我前几天到中院去取传票，感到成功的可能性比较小，他们把借款合同和购房合同完全割裂开了。 ...
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有几个疑问可否请解释？ 1、草签合同里边在第一条：项目建设依据 中，“土地使用权转让合同号”没有填写，打了个叉号，有何风险？ 2、第八条：交付期限 提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_2_项处理： 1、买受人退房，出卖人在买受 ...
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甲方（某某房地产公司）与乙方2013年签订了买卖购房协议，协议上明确首付款三成，剩余银行按揭。因甲方原因一直未办理房产产权，无法银行按揭。甲方与2017年将该房屋产权转让给了丙方（某公司）。请问甲方与乙方、乙方和丙方之间的合同有效优先性。...
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09年8月份左右我和大伯写了份房屋买卖合同，当时只有爸爸我姑姑姑父大伯还有我老婆共6人在场，因为要买另外的房子以及做生意手头钱不够，但土地证 ，10年12月17日我们离婚，请问能够详细回答我和姑姑的这张买卖收条可不可以推翻？房地产证件都是我的名字在她那扣留，土地属于国有划拨出让商品房性质。目前我在挂失 ...
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在2009年10月份，我父母有一套单位拆迁安置房，当时还没有完工，就转让给我的一位同学，价格是父母要下这套房总价格的基础上多给一万元，作为补 使用。今年2月份，这套回迁房才办下房产证，我父母领回房产证。由于这一年多房地产价格大幅上涨，而我父母也后悔，要求我同学过户时，要求补偿费，而且我父母还说由于是 ...
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