房子下来2年办不了房产证 因为验收不合格房产局不给办里 我想问下这种情况 我能要求开发商赔偿吗 购房合同上没有相应的赔偿条款 国家有没有相应的法律规定呢？...
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我钱，我想保护我自己的利益。 再补充一点，房子是现有租客用优先权购买，他购买了房子成了新所有权人，那我还能用买卖不破租赁的法律规定吗？即使房客不买，我朋友如果用违约条款赔偿给了房客，解除了这份合同，我是否能阻止他们解约？我是否也能用买卖不破租赁问下家或 ...
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如题。 婚后购房，房本上会有男女双方的名字，如果不加以其他条款约束，离婚会按50%和50%分割房产。 现在女方父母比男方父母多支付了150万 系乙方之父母，甲方决定赠与乙方个人购买房屋首付款项。依照《合同法》等有关法律规定，双方达成如下赠与协议： 第一条 甲方赠与乙方现金1，500,000 元（人民币 ...
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登记，甲方在银行撤销房屋抵押后7日内，乙方将购房尾款提存到甲方账户。 我按照合约规定，在乙方支付定金后15日内还清了贷款，但等了好久银行才能让我做撤销抵押，以至于 15天。 我这种情况属于违约么？ 我认为银行办事的时间超出了我所能掌控的范围，不应当计入到15天的范畴内，这样的看法是否能得到法律的支持？...
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办理自己的房产证），如此处置是否合理，有没有强制要求房东办理房产证和过户手续的法律条款？谢谢！法院说，由于房东自己的房产证还未办理，而法院是无法强制要求她们去办自己的证的。所以，只承认我们的房屋买卖成立，而我们要求的关于强制执行办证事宜则予以驳回，请教各位律师，这按照的是什么规定？...
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卖家在中介处签订订金 合同,付了五万订金,订金合同规定2012年10月10日前签订正式房屋买卖合同.合同 中有违约条款如下： 双方不得违约。若我朋友违约,订金不返还 完定金问题，他是否可以继续卖房给其他人？另，所谓“口头协议”，有没法律效力？在已经签订了定金合同的情况下。因为我朋友担心起诉后，中介为了 ...
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5%，合同约定按第3种方式解决，就是据实结算，多退少补的意思。前两种方式规定了3%以内和以外的不同处理方式，但是因为们签了第3种方式。签协议时候根本没人 以交付6种费用作为交房的前提条件（物业费，取暖费，印花税，契税，公共维修基金，天然气初装费）。和第2个问题类似。 请问，应怎样用法律途径解决。谢谢！...
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年4月中旬与中介签署了一份房屋购买意向书，并付了2万元的定金，协议里边规定30日内，签订“房屋买卖三方合同”但是现在都超过30日了，也没有给个明确的说法， 原因，所以我不想拖得时间太长，我现在可以起诉他们么,因为那个条款是在购买意向书上面体现的，在定金首付协议上面没有体现，请问购买意向书具有法律效率么...
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出卖人提供的资料报产权登记机关备案.如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按以下方式处理:买受人不退房的,出卖 违约金.现在开发商已经违约近1000天,照这样讲他违约一天和违约20年的违约金都是一样的吗?请问这条款是否公平?如何维护自己的合法权益?请尽快回复为盼!谢谢!...
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我们这种增加公用面积的情况应该就属于法律、法规、规章另有规定的事项吧？ 但合同最后有一个补充条款，上面说”补充条款与正文条款抵触或有两种以上解释不一致 不用补差额的。 在和开发商沟通后，他们说有个最高院2003年出台的什么法律，上面规定以合同约定为准，所以差额还是要付。 请问律师，我这种情况要支付面积 ...
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