尊敬律师您好: 我通过中介公司买了一套安置房,卖方房产证、土地证正在办理中,房屋已交付我们使用,目前还没有过户。当时签的是三方合同,卖方安置协议上是父子 购此房屋的锁具,经了解发现原来此人是属他家庭安置人口之一,卖方共安置三套房产,我们买了其中一套。请问我们的这个合同有效吗?如果无效还可以按照合同条款 ...
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他们违约，就赔偿我们10％，房租依然不退。我们同样是损失很大。 还有，我们如果在他所说的期限内没有交清半年的房租，逾期一天就要赔偿他们100元。 之后签名那里甲方和丙方分别是两家房地产公司，乙方是我女友的签名。 请问这个合同合法吗？我们可以叫他们改合同吗？如果他们坚持原先的合同，我们 ...
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个月后，突然说房主变更，之前的一个变成了兄妹两个各占一半，其中兄一方到房子里，说他有一半房权，说租房者之前的合同无效，并在家里把房门锁换了，请问，作为租户怎么处理，合同还有效吗，如果有效这种换锁是违法吗，谢谢联系中介公司，中介公司说不用搭理这个兄长的说法，说他们的合同是和其房屋 ...
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之前办理好土地证过户。并压押金5000元在中介公司。但是现在到期了，土地证还在办理中不知道什么时候才能办好。 请问我现在应该怎么办，我在合同中只是注明3月底 将甲方的五千元押金转给我吗？还有如果等土地证办理下来后甲方是否还有义务为我转让土地证？还有就是这个情况的纠纷应该是找什么部门给我调解。 谢谢！@...
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某，合同中明确规定，不得不经业主同意转租，否则扣除抵押金。今年3月9号我来收房，发现张某的公司在其办公，询问之下才知道王某已经将房屋转租给他。而且是4 其他的办法吗. 我们也想过把他的东西搬出去，可是闹不好对方告我们损坏其财产就不好办了。我们还想过对起断电，换锁，请问这个方法可行吗，如果我们提前通知如 ...
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看中了一套房子，房子是商品房纯住宅。房主同一楼层有3套都是他的，3套之间过道都打通了，边上一套自己住，另外2套开的公司，会计师事务所。看中的是中间一套办公区，请问这个房子可以买吗？需要注意什么...
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银行不收取任何费用，经核实后才知道所谓的“银行客户经理”是担保公司的，中介一直坚称他是银行的。我们不想支付这1.4万的费用，现在我们房产证在他们手里，被中介坑进去了，办理贷款抵押进行不下去了。请问我们改怎么解决这个问题？...
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卖房不予以退还。协议履行期间，卖房不能再次出售此套住房。 我想请问一下各位律师，这个协议有法律效益吗？对于我们买卖双方来说是否都有很大风险？从表面上看是否我的风险比较小呢？我们签订的时候是否可以找第三方（中介公司、律师或者法律机构）进行见证及担保？如果买方发生变故，我会有什么损失或者需要打官司 ...
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抵押的商品房，先到房地产公司交纳了30000元的认购合同。两天后再交一部份的钱给其本人办理发票手续，我担心这个包工头是否可信，请问如购买用工程款抵押的商品楼需要注意的事项有那些，谢谢！是一个朋友介绍的，那个包工头因急需资金周转，他说是开发商欠他的工程款用商品房做抵押。急需套用现金。不知他的 ...
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转租就好了我们这边非常好租的，然后也没想那么多就租了，租了之后才发现他这个房子是隔出来不是单独的一户隔音效果很一般，而且周围所有的住户都在装修非常 影响了我的休息和学习，并且发现他们不是房东而是专门把一大户房子隔出来租出去包装的公司，强忍着度过了两个月之后现在和房东说不租了，并且提前一个月的时间和房东 ...
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