我计划买一套二手房，对方也是刚买的二手房！对方是在2010年过户的，我现在过户的话费用比较高，能不能到公证处公证，五年以后再过户！问这样做有没有法律效力？...
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张老师： 您好，向您咨询个问题。我想在萧山买一块宅基地，但是卖家没有土地证，土地卖家、土地所在大队和镇都可以出具终身转让此地的证明并去公证处进行公证，我想问下这样具有法律效力吗？如果有一天国家土地征用，赔偿问题将如何？是给我还是给卖家或是土地所在大队？谢谢...
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房子是买了20年的老房子了，买的时候名字写别人了，也没签私下协议，现在房子要拆迁，房产证冻结了不能过户了，想签一个私下协议证明房子是我的，再公证一下，请问这样在法律上面有效力吗？...
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