我有一套房产在中介公司卖了，我们三方都签订了居间协议和房屋买卖合同，昨天下午签的，但是签完后才知道其中半年的房屋每月的按揭还要由我来承担，由于本人对他们中介公司部信任了，所以我不想卖了，但是签了合同和协议，是不是我得按照协议补偿对方违约金（买房已经交给中介1完的中介费，我没交）？还有签的合同和协议 ...
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我，甲方纯赚15万元。《商品房预留协议》上注明“如果2013年12月31日前不能签订正式的《商品房买卖合同》并备案，则赔偿违约金2万元整。 后查该商品房预售证 这都是后来才了解到的。 现在我钱房两空，我该起诉谁？是起诉三方（中介、甲方、开发商）分别要求退款，还是起诉中介和甲方要求甲方全部退款？哪个比较 ...
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16年12月18日我与卖方在房产中介签定三方房地产买卖合同,约定乙方于16年12月18日前支付给甲方购房定金12万元,余款的支付方式为商业贷款， 房款的万分之二支付违约金,超过10个工作日，乙方视同违约,甲方有权追究乙方违约责任和损失.合同如遇不可抗力（例自然灾害政府政策等)造成该协议不能履行,双方不 ...
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我被一个房产中介骗了，他带我一天晚上看房的时候逼我签了一个看房协议书，然后说必须同时签一个他们起草的三方的买卖协议，后来白天我发现这个房子有问题，想退，房东说要我20%违约金，我要赔这个违约金么。为什么中介会帮着房东骗我们。...
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一条，“丙方（中介）在规定时间内办理完所有手续，丙方耽误则承担责任”。我们三方都很积极办手续，但是未在规定时间内办理完，现在中介就是说自己没责任，让我起诉他就行。那现在到底是谁的责任，我是买房有权终止合同吗，相应的违约金和手续费能全部要回来吗？如果不终止合同他们应该怎么赔偿我？一个是我买房的房东， ...
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怎么办： 现在真得是骑虎难下，心力交瘁，请教律师，我该怎么办？ 1、跟中介签一份怎么样的协议，怎么样组织语言，能保证中介将银行四成办下来？ 2、我的能力最多只能付四成 应该怎么做，才能不受损失？（我的期望：1、要么接受业主违约，能顺利拿到违约金，重新找房子。2、要么顺利能够借钱四成首付买到这个房子。）...
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贷款以及更名合同甚至取得房产证，那点利息也不算什么。所以就与正丰中介、房主三方签订了房屋转让合同，合同表明55个工作日办理完贷款，但当55个工作到时候，询问 能办理完成，如果办理不好，到时退钱，而且主动与我方签订补充协议，9月2日办理不好后赔付首付款的千分之八违约金。一心想买到房，想着都等了近3个月， ...
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建委可能没有原值登记，根据规定可以按成交价格的1%缴纳个税。买卖双方签订了补充协议，如果住建委能查到原值，需要缴纳20%的个税，合同失效。如果查不到 房主态度强硬，让随便去告，如果要求承担违约赔偿也不大可能要回来约定的20%违约金，如果要求法院强制过户可行吗？ 如果房主真的去登记了原值，算不算恶意欺诈 ...
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我给中介缴纳了5000诚意金，并写了个合同，上面规定： 在2013年5月26日之前，甲方应按上述约定内容与业主签订三方合同，不得中途反悔，拒绝签约，否则赔偿乙方与诚意金等额的违约金，本协议终止。 现在还没有到期限，我不想买房子了，并且我是在她价格还没有 ...
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我给中介缴纳了5000诚意金，并写了个合同，上面规定： 在2013年5月26日之前，甲方应按上述约定内容与业主签订三方合同，不得中途反悔，拒绝签约，否则赔偿乙方与诚意金等额的违约金，本协议终止。 现在还没有到期限，我不想买房子了，并且我是在她价格还没有 ...
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