12月在北京顺义区通过链家买了套二手房，已签订三方合同，支付中介费及5万元的房屋定金。由于房屋是1999年登记买卖的，住建委可能没有原值登记 如果我们起诉，胜诉的可能性大吗？由于房主态度强硬，让随便去告，如果要求承担违约赔偿也不大可能要回来约定的20%违约金，如果要求法院强制过户可行吗？ 如果房主真的 ...
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中介，骗我们交定金的时候故意说低税费，现在陷入两难的局面，不签合同他们要按合同说我们违约，签了合同的话就等于认栽了。 如果跟房东协商取消协议，还算违约吗？还会被追讨违约金吗？...
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等向房管局交的费用和给中介得信息服务费，贷款服务费，过户费）。签完合同之后给了房东5千元的定金，并约定过户的时候一次交清。中介收了我3千五百的 ）。中介要是一直这样拖着，我该怎么办呢？有没有能制约中介的。合同上没有写中介违约要承担什么责任，只写了中介有义务协助买卖双方办理信息咨询、过户、贷款等服务。...
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看上一套二手的期房，中介承诺的是可以转合同 合同上写的也是，转合同当日进行产权过户或产权公证（合同最后还有一个其他约定上也注明是我在签订合同当日支付 因为查的严了，合同转不了，我就不想要房子了，房东现在不愿意退我定金。 请问我在合同里没有违约的把 如果打官司2W定金可以要回来吗？ 我该具体的怎么做呢？ ...
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我最近刚定了一套二手房,但是中介跟我要3千多的贷款担保费,据说中介收取贷款担保费是违法行为,是吗? 如果是违法行为,我可不可以起诉中介,我有他们给我 我们购房合同已经签了,付了一万定金给房东.房东的房产证现在在中介那里.我是想买这个房子的.我想换家中介办这个过户手续,不知道可不可以,跟中介算是违约吗?...
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我买二手房付了两万定金，其中一万在中介手中一万在卖家手中，合同写的是先付两万定金其余28万首付款在过户当天付完，卖家开始让我们掏4万元用 没十成的把握要回来他们手中的一万当成中介费也不给退，我想问问这算不算房东违约，要是房主违约定金是否该按合同付我们房款的百分之十，中介费是否是他掏？中介费我还没掏当时 ...
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一月份 二手房 签了合同 房子是老丈人做过公证给他女儿的，现在老丈人，丈母娘都已经去世，因为疫情影响，5月份过户不成，二十年之前因为条件差，丈母娘把他的外甥户口迁过来，如今一直没动，外甥现在变成植物人，房东意思说去那边问过，他的外甥家人不肯做监护人，房东老婆不想做监护人，现在 ...
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年初二月份的时候我在同安尚美花城二期看中一套房子，通过中介跟房东签订协议，下了三万订定，总价为68万，加一手税费由我们出，相当于要69万 ;当时 性价比的房子，现在二十几万我去哪买啊。当时有在中介签订一份协议，说违约方赔付双倍定金，所以现在房东死咬住说他是按协议合同来办，只需要赔三万还三万，总的六万 ...
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在昆山购买的一套住房，卖房合同上没有写银行延迟的处理方式，后来为了过户跟房东手写的一张补充协议如没按时支付尾款需要付违约金，但是银行的贷款审批早已经 转到担保公司发放导致延迟了，但我并不知道还有担保公司这以环节，所以卖家要告我违约要我支付高额违约金，但是我们之前已经支付给他一笔3万的房屋补偿款，这次的 ...
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你好，我购买了一套二手房，房东违约不配合过户也不返还定金及首付款。我在诉状上可否这么写：1.继续履行合同2.如被告方不配合履行则赔偿原告直接损失？...
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