。交房日期为2015年6月30日。目前开发商已在通知交房。但是现经查实，开发商在与我们签定购房合同后擅自将我们楼盘所在的土地全部抵押给了农业银行。 想请问下开发商的这种行为是否违规，如果是违规我们可否要求退房，或者要求开发商赔偿，大概可以要求怎样的赔偿？现在想维权的业主不是很多，会不会影响到与开发商的 ...
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为2013年12月31日，实际交房时间为2014年5月中旬，交付逾期，开发商严重违约； 2.交付楼房实物与购房时售楼部展厅的沙盘楼房模型、户型平面图和 严重违约； 3.购房合同中写有阳台，而实际交付的楼房无阳台，变更规划设计和建筑设计时，开发商未告知，擅自变更规划设计，严重违约。 4.多次与开发商协商 ...
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，但后来买二层楼的楼主说他没有出路了、就问开发商要出路，结果开发商在没经过我的同意时就擅自把我一层楼的总平米、减少了400平米、说是公摊面积 年买入的一平米房价是四千元、现在2012年房价已增值到一平米是一万五左右，现在开发商要给我以我当时2009年一平米四千元买入的价钱退款，我想咨询一下这样合理么、 ...
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2万元定金，双方约定在2011年5月28之前签订商品房预销售合同。到5月28日，开发商说该套房屋暂时抵押给银行，无法在网上签订商品房预销售合同，要求我等到6月4 失效，已付定金定购方不得以任何理由要求退还，若卖方在本单约定日期内将房屋擅自转售他人或该房不具备销售条件的，定购方可要求本公司双倍返还定金。...
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建,不搞得那么夸张,影响其他业主就可以. 最近发生楼上部分业主投诉一楼业主擅自使用一楼公共绿化地带,也就是一楼用花坛,花基围起来的花园.事后开发商物业管理介入,协商一楼业主和楼上部分业主,但是事与愿违,协调不了,楼上业主代表去了相关部门投诉,政府部门查看此楼盘相关资料 ...
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，与开发商签了一个霸王合同，开发商预期交房半年，但合同中只写了预期一天赔付10元，没有选择买方可以退房，还有开发商存在违规操作，现在房子盖好了面积多出来6%，让业主补足3%内的房款，还擅自更还了规划设计，把阳台封闭了，面积就多出来，在没有取得相关部门的验收 ...
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我想咨询一个问题。我在某小区购买了一处房产，在开发商通知交付时发现楼上住户在开发商的帮助下，未与我商量，擅自在他窗口的外墙上搭制了一个露台，严重的影响了我房屋的采光。我当即拒绝接收房屋，并协调物业与开发商解决此事，但物业与开发商不断推诿，已经拖了六个月尚未解决，直到现在我还没有去接收房屋。 ...
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在河北涿州买的新房，交完全部购房款后，快要收房交钥匙时接到开发商财务电话，告知房屋面积增加了8平米，需要补缴房屋增加面积款5万余元，经过业主实地查勘，开发商更改房屋结构以及户型图（把原来北部安全通道走廊擅自封闭后强卖给业主）。开发商要作废原来的合同（原合同有3%面积的约定），重新签订新户型图及更改 ...
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在河北涿州买的新房，交完全部购房款后，快要收房交钥匙时接到开发商财务电话，告知房屋面积增加了8平米，需要补缴房屋增加面积款5万余元，经过业主实地查勘，开发商更改房屋结构以及户型图（把原来北部安全通道走廊擅自封闭后强卖给业主）。开发商要作废原来的合同（原合同有3%面积的约定），重新签订新户型图及更改 ...
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整体的全部高层的规划（原规划建筑密度26% 绿地率30%）。但是在业主买房后，开发商以同类房型过剩为由，对B地块进行了规划变更。将高层变更为排屋，规划 出让时约定的35%的上限，即为合法。 提问：1.在楼房销售后，开发商是否有权擅自变更规划。 2.A.B地块统一出让，前期规划为整体统一的规划，现开发商 ...
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