的原因，未能取得房产证，出卖人应当承担违约责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准 拿我们的房产证抵押了什么了？要是建筑商品房开发商跑了，我们的房子是不是没有地方住了？20多住户要怎么打官司我们才会胜的把握？有赔偿吗？...
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在房屋取得预售证后，银行为房屋的买家提供了一手按揭贷款，办理了预抵押程序，但过后由于发展商的问题，发展商没有积极去办理房产证，请问银行可以凭贷款合同到房管局去办理房产证以保证银行的权益吗？有什么条例或者法律法规的指引？谢谢！...
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我有套房子只有房产证没土地证现在想抵押借贷款，不知道克不可以土地证是开发商没办出来...
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，现在均价７０００！去年向银行抵押贷款评估是２６万，贷了２０万，现在无力还贷款想卖房子，我应该怎么办？嗯是想卖了，自己卖可以多卖些但房产证在银行，如果银行拍卖会按现在 没有拍卖抵押房产的法律或规定之类的，比如银行说一万卖就一万给卖了吗？我有权力不让低价卖吗？除了找到能先拿出垫还的买主，还有别的办法吗？...
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、缴纳房屋维修基金、领取房屋所有权证、归还银行贷款以及该房产今后的合法转让、签订售房合同、产权交易过户、退件、注销抵押备案登记、收取售房款等有关事项。并 委托书可办理房产过户，但仍然须提供女方身份证复印件，从女方不愿协助办理房产证更名手续的态度可以断定，她同样不可能给我提供身份证复印件。我是不是就只有 ...
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对方欠我100万，他还有一套集体土地的房子，房产证押在我这里，但他的公司已经破产，他名下其他财产抵押贷款加个人信誉贷款达1000万，我主要是想咨询银行有权利来索取他的集体土地的房子吗？还有我和他不是一个村的，怎样才能合法的拿到他的房子。谢谢...
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我要做诉前保全，担保的房产证持有人已去世，此房产证可否做担保？其他房产未办房产证，只有合同和交款收据，没有抵押贷款，可以担保吗？...
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我的房产证上写有我父母和我的名字，如果我父母要用这套房子抵押贷款，抵押合同上需要我签字吗？ 第二个问题，如果我没时间去签字，我可以委托我父母帮我签吗？需不需要到公证处做公证，或其他证明。...
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离婚，我和两个小孩共同拥有房子，目前房产证是我的名字。孩子归我抚养，女方不支付抚养费，房子有抵押贷款20万，还有另外贷款30多万元，由我还款。 现在一部分贷款 月利息就5000多，一个月我纯收入就只有八九千 。这种情况我可以把房子卖了还款吗？ 这样触犯法吗 ？卖了是不是 以后要给小孩还钱，或者是以后在 ...
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买有银行贷款的二手房做资金监管只能在抵押房产证的银行办还是其他银行都可以办？...
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