债务，过户后债主不能出售此房产，等我长大后偿还欠款本金后债主返还此房产。" 现在我想拿回此房产，债主也同意给回，不过要我出过户的所有费用。 问题？？现在国家出台的 是我的不应该按买卖房产算税收吧？也没那么多钱。请哪位好人帮忙解答下！房子大概200个平方4层的商品房，市值40万左右，正常过户需要多少钱？...
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我的房子出售中，和买家签订的合同里，关于最后付款时间写了这么一条：3月15日支付给甲方所余所有购房款，并办理过户。 支付时间是3月15日，这个没问题，那过户时间呢，也是3月15日，还是属于未明确约定？因为我们现在怕对方给了钱以后，不办理过户。...
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，法院也受理了，因为根据最高人民法院《关于使用审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房 (包括但不限于定金、房款)作为违约金没收外，并有权以任何方式将该物业另行出售，因转售获得之全部款项则全部归出售方所得，如转售价不足弥补出售方之 ...
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我家是买别人回迁的房票，现在房子不到五年，房产证要下来了，并且我又要把这房子出售给第三方，能不能在过户时，从第一方直接过到第三方名下？...
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律师： 你好，我想咨询一下，我妈给我哥出资买了一套房产，但是房本写的是我哥的名字，我妈现在想通过协议或公证等手段限制我哥对房屋的产权处理，让他只有居住和使用权，没有房屋出售和转让权，请问该如何操作呢？房子最后还是要给我哥的，只是想限制他一下，怕他把房子卖掉或承诺给谁谁之类的。...
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年在办理相关过户手续时，我舅舅突然去世，现舅舅的小儿子不同意过户，并要求对院落 进行出售，因当时房产证，土地证名字都是我家办理的，原件都在我父母手中。他无法进行交易。现 所盖。如要起诉需要以什么理由进行起诉。 当时买我舅舅的院子时，向我姑姑家借过钱。买房子时我舅舅的小儿子只有8岁，因不具备民事行为能力...
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您好！我找了一套公务员的房子，今年年底房主才能拿到房产证，购买协商首付三分之二，等年底房主拿到房产证过户后付剩余三分之一，购买时签署的协议具有法律效益吗？都有什么风险呢假如在签署协议的时候，附加条款，交易价不得变更，不得反悔出售，具有法律效益吗？...
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甲方欠了乙方8万，乙方将甲方告上法庭，并将甲方正在出售过户的房产查封了。买房者在房产查封后也立即对房产进行了财产保全。甲方随后消失，无法找到。之后法院判决甲方归还乙方8万债务，甲方房产共有人同意替其归还，但乙方不同意撤销房产查封，作为购房者该如何维权，法院判决生效后，房产能否自动解除查封？...
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婚后贷款买的房。房产证还没办理好，购房合同是我老公名，还贷款银行帐户名也是我老公，因老公有点好赌，他可以在我不知情的情况下单方出售房屋吗...
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