开发商将商场里面的房产分片全部卖给了业主并签定了房屋买卖合同和返租统一经营合同，承诺交房后给业主办房产证，但是交房后开发商以商场每一层只能办一个房产证为由办了一个房产证，房主为开发商经理。在业主不知情的情况下开发商将房产证办理抵押贷款后又过户给抵押方，业主如何维护？...
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我想买农村得一套集体土地性质的一套房屋，不知道能不能过户？ 应该如何草拟合同及注意事项？ 后期如果涉及房屋拆迁问题，拆迁款及还建房归谁？...
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约束卖家？ 2）卖家返价。协议中应当怎样约束？ 3）我和房主签的私下的房屋买卖合同是否受法律保护？ 4）我的想法是先给房主一部分房款，然后住进去，同时将 保管，防止房东拿去抵押或者干别的。剩下的房款在过户时再给，这样是否可行？ 5）我还有没有其他风险？应如何处理？是否有必要在签协议时请律师把关？谢谢！ ...
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基本不会有人居住这个情况前房主也知道。我认为该事件之所以发生主要原因有两个：①房屋装修引入了安全隐患；②前房主未履行告知义务。事发后，我方积极对楼下住户进行了 那我们就承担这次的全部损失；如果我方的诉求合理，那也会考虑通过诉讼的方式争取自己的权益。还有一点，在房屋买卖合同中没有房屋质量保证的条款约定。...
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购买农村集体土地性质的房屋，我是农村户口，但不是同村人，买办法过户，买卖合同如何草拟？（规避后期若拆迁可得的补偿款争议等不良风险）...
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二手房屋买卖合同中约定：双方去做《委托公证》若不去做算违约。但签完合同我交了定金后，卖方以委托公证内容不详为由拒绝公证，要求直接过户给我。我以此为理由没有付首付款（最后日期已过）。我可以起诉卖方违约吗？现在卖方不理我，我如何进行下去？委托公证内容当时也未做详细说明。...
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您好，本人于2003年在我市购买了一套在建的私人老板开发的房屋，因为屋主一直在为这房子打官司（当时我并不知情），所以一直没有办房产证，而且因为是朋友介绍，当时没有签订合同，只是写了购房款收据，并且交了9成的购房款。现在屋主官司了结，本人要求办理房产证过户，屋主以现在房价上升为由，要求加收原 ...
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出席，也不愿提供任何公证文件证明这套房子归她一人所有。只是一味的保证没有问题，过户的时候会让她老公来签字。请问这样的房子能买吗？如果只有她一个人签字会有 尽快搬出，但是我们签两年就是为了求稳定，希望能住满两年。请问对方有权利单方面解除合同吗？我们的权益应如何维护？我们不稀罕他们赔钱，就想住到合同期满。...
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2012年9月，我们与某套二手房的业主签订了房屋买卖意向书，并支付了10万元定金，双方在意向书上约定于2013年4月底前签订正式买卖合同并过户，但未在意向书上说明在4月底前买方提出签订合同时，卖方必须在几天内响应。现因房价上涨，卖方拖延不愿签约， ...
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房屋买卖合同已签定，也已经交房了，我都已经装修好住进去了，现在准备过户的时候房东突然要毁约。按照合同他需要赔偿毁约金和装修费，但房价上涨的差价使得他宁愿毁约。 请问我该如何维权？ 刚网上看到有律师说我这种情况是有权要求房东赔偿房价上涨的差价的，请问有明文规定吗？...
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