20年前买下一套没有房产证的二手房，当时私下签订协议，但协议上并无第三方人证签名，11年我与卖方签订了一份房屋买卖补充协议，但上面依然没有第三方人证签名，现想办房子过户，卖方不肯出面，请问我与卖方的买卖合同是否有效？...
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2012年的元旦，我家和王芬签订了房屋买卖合同，合同约定，我把房屋款总计226000元给王芬，在2012年8月，由政府拆迁补偿的安置房完工交付给我家，房产证由王芬提供一切手续，承担一切费用，名字过户成我家名字，另规定假如房屋没有按期交付，过期3个月还没有交付，就由我家领取政府补偿金，可是到了今年 ...
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我十年前从一姓李的个人手里买入一套住宅房 当时没有走正常的过户手续 也没有写买卖合同 就是我们把钱给了她 她给了我们房契和地契 就这样我们住了三年 三 起诉我 说这房是我租的 被我给卖了 说我这是诈骗罪 我虽然没有过户 没有买卖合同 可是这房不是我们租的 他也没有租房协议呀 难道就这样我就成了诈骗犯吗 ...
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我是房屋卖家,去年12月15日签了买卖合同,合同写了3月1日前我需要迁出户口的,但是由于售房发票的问题导致3月2日才迁出户口,合同定了3月5日要过户的,但是由于一系列的原因,主要是买家方面的的原因,现在已经是三月底了 还没能办理过户,现在买家通知要 ...
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我想咨询一下买卖房产纠纷，合同约定买房需支付给卖房2万定金，并要求于2015年10月18日前支付3万房款。现在买房只支付了2万定金，1万房款，还有2万房款并未支付。因此卖房因为买房并未按时间履行合同，想解除合约。如果这个情况算哪一方违约？...
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2010.11月份我（卖方）委托岳父在中介处和买方签订了一份房屋买卖合同，当时买方交了一万的定金押在中介，中介要求把定金压在中介（我们的房产证 违约。目前我们该怎么办？如果打官司我们胜算的几率有多少？1、没有出具书面委托岳父签订合同，只是口头上让他去签。 2、法院会不会以我们提过涨价为由认定我们违约 ...
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邻***，面积与村委规划一致。 2、甲方房屋五间及整个院落作价****元整，乙方一次性交给甲方。 3、本合同签订之日起，本宗房产所有权归乙方 法律等责任有乙方负责与甲方无任何关系。 5、双方签订后生效。 本合同一式两份，双方各一份。 甲方：*** 乙方*** 见证人：*** 日期：*** 附有村委公章 ...
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我是今年3月15日通过中介与买方签订房屋买卖合同，合同约定3月31日买方将首付款支付到资金托管账户，剩余款通过按揭付款，逾期10日内，按日万分之三 付款为由要求解除合同，5月16日我发短信给买方，以买方逾期付款违约为由要求解除合同，不在配合办理过户手续。5月19日中介和买方一起要求我去办理过户手续，我 ...
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我是卖方，5月21日晚上在我家里签订了二手房买卖合同，我收了2万定金，现在我想毁约。但又不想退2万赔2万。目前已知几个合同 办理过户手续【意味着我可以无限期拖延】 3：此经纪人，在网站上查询得知不具有经纪人资格 4：此房屋有抵押，买房要拿钱给我去解除抵押，约定了30万，但是没有约定何时去解除抵押。目前 ...
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我通过中介和房主签订了房屋买卖合同，我是外地户口，中介当时答应能帮补办13个月的社会养老保险。这是买房的必要条件。但是中介方面迟迟办不下来，说政策越来越 若仍不能办理，全额无息退回一切费用。若因社保不能办理，至使合同不能履行，中介方积极协助双方解除合同，并协助退回定金。另有盖章。））现在不能办了，才 ...
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