题: 房屋买卖合同书 卖方（甲方）： ，住址： 身份证号： 买方（乙方）： 住址： 身份证号： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方 一计算的违约金给甲方。逾期超过五个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方支付甲方违约金人民币伍万元整（可从退还总房价款中扣除），并承担房产证返还过户的 ...
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我想购买一套因为开发商跑了暂时没有办法办理房屋产权 但是有买卖合同的房屋。因为环境好价钱便宜，前几年私下合同还能够进行公正，现在公证也不能办理了 当地政府已经接手该楼盘的问题，只是办证还没有明确时间表。现在我就想问问我和房主私下签订买卖合同是否有效，合同内约定的违约金责任发生纠纷法院是否支持 指大金额 ...
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” 由于我是贷款买房，合同上写着中介于55个工作日内办理相关手续完成房屋买卖。中介如有违约承担甲乙双方房屋总价的3‰违约金。无正当理由或 想咨询一下中介公司是否违约？没有新房婚结不上，我这种情况中介公司是否应该赔偿我损失？ 谢谢！ 问题分类:免费法律咨询 > 哈尔滨法律咨询 > 哈尔滨房产纠纷法律咨询 ...
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，由按揭方式支付、首付款39万元、贷款39万元，所有费用（中介费、契税、个税、房屋评估税）由买方承担、随后大概是7个工作日到银行办理按揭手续、7日后卖方到 打电话给我说要取消合同、我不同意、我说中介费谁出？我的损失谁负责？业主说不愿意承担！现在我该怎么办，向法院起诉他退回定金、赔偿违约金并承担中介费！ ...
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去年在昆山购买的一套住房，卖房合同上没有写银行延迟的处理方式，后来为了过户跟房东手写的一张补充协议如没按时支付尾款需要付违约金，但是银行的贷款 高额违约金，但是我们之前已经支付给他一笔3万的房屋补偿款，这次的银行延迟发放我觉得主要问题不在我，我还需要支付卖家高额违约金吗，卖家因为这个原因三个月不交房还 ...
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您好，我想咨询下二手房交易过程中产生的一些问题。 二手房买卖前签订的居间协议是否有法律效应？合同上所谓的房屋权利转移是指产证下来吗？到了交房期限，房东户口未迁出（合同内已写明到期需将户口等相关手续办完）导致协商无果，买家直接换锁入住房屋，是否会影响索赔合同违约金？谢谢！ 我是买家...
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