；首付款 余款贷款下来付清。时间到7月底。 约定交房是7月8日。 2交易中心房屋买卖合同；房屋款6月底交清。款清交房。 现在我到底应该按那个 合同执行 当时中介合同 是付款 时间为7月8日。后我怕他贷款下不来。放到7月底。这个是后加上去的。但交房时间忘记改了。我7月8日不 交房是违约吗？ 还是他违约...
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个问题：1.没有预售房许可证下签署的房屋买卖意向书有效么？2.这个购房买卖意向书中只规定一方违约时支付违约金，开发商如果违约只是退换预付款，这样合法么？。3 的数额没有规定么？协议书规定要扣我百分之30的预付款（预付款为15万，房屋总价才48万）也就是扣除5万左右违约金。开发商现在依然没有预售房许可证...
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二手房，由于中介找到我跟我说只要没有在房管中心备案，不需要办理房产证也可以进行房屋买卖，由于中介就介绍了一个客户给我。并根据中介提供的价格同该客户签定了 不记得了。所以中介无法帮助我更改合同。但在签定房屋买卖合同里没有提及此事，只能算是我无法按期交房。由于违约吗？需要赔偿给买房人百分之二十的违约金吗？ ...
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房屋买卖合同定金 我是沈阳的 我媳妇在瞒着我的情况下在广西钦州买了一套房产 是她在广西的表妹帮交了定金 代签了认购协议书 我知道后不同意 认购协议书的认购条款及其他约定 有失公平 一共六条 没一条利于我的 没有甲方违约赔偿的额度只有我违约定金不给退的字样 还有一条说 开发商已向认购方明示双方将签订的 ...
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买卖双方在2016年1月25日和中介签订房屋买卖居间合同，卖方收取了定金。由于买方非上海户籍暂时没有购房资格，大约在4月5日左才可签定买卖合同，所以双方约定 2.如果按4月1日这个时间再进行签约买卖行为是否会因购房者的资格问題而无法进行？ 3.卖房者如要求返还所收款项，终止买卖行为是否会有违约責任？...
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已经签订了房屋买卖合同（中介提供的）并不是网签合同，并收取了对方2万元的定金，现在不想出售房子了，买卖合同上约定了违约方要支付守约方10%的房款，那现在是适用定金罚则，还是说要承担买卖合同上的违约责任...
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各位律师好，请问我们国庆前签订了房屋买卖居间协议，付了一万块定金，后来卖家把房子卖给了别人，请问我们可以向中介索赔吗？但中介告诉我们说卖家只签了 抵押在他们那，所以无法索赔。还有我看了下合同，上面只提出了买卖方违约该给中介2%的总价的违约费，但是没提到一方违约该给另一方的赔偿，请问我们该怎么办？谢谢!...
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一家正规中介公司（以下称丙方）和房主（以下称甲方）签订了一份二手房买卖合同；合同约定自签订合同90日之内，完成房产过户手续； 2、2013 年 1月 要求解除合同；而乙方则是真心实意想买该房屋的； 针对此事，我想咨询一下，各位大律师： 1、 甲方算是根本违约吗？乙方以此为由可以单方面解除合同吗？ 2 ...
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A某在其母亲不知情的情况下，找人冒名其母亲与B某签订了房屋买卖合同将与母亲共有的该房屋以59万元的价格出售，并找人冒名其母到交易中心办理了过户 ；由于当时签订买卖合同时约定，由于公证委托的原因无法贷款的话视为卖房违约，须向D某赔偿违约金。无奈之下C某接受中介建议，找到自己的朋友E某帮忙，先将房屋以当初 ...
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