房屋租赁，合同期为2年，16万/年，且合同没有违约条款。一年后，由于物价普遍上涨，租金远远不止这个数目，房主觉得很亏，可又苦于签了合同，有什么好办法吗？...
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我的房屋经过中介准备租给一个开家庭棋牌室的租客，我收取了500元的定金，签了一张定金单，确定在一个日期前签合同。我们只谈好了租金和付款方式。 条款。我的意思是如若谈不拢协调不了，我就将原先的定金如数退还，可是租客说是我们违约，要求我们按照定金单上的条款支付违约金。还说了威胁性质的话语。现在该如何解决。...
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楼下的商铺房各一套，连着的，签约时，合约上是三年之内把房款交齐。如一方违约，违约金是5万。当时两家商量先把住房的钱全部交了。剩下的商铺房可以在明年 的款。可是卖家老躲着买家就是不肯见面。令人气愤的是在半个月前把商铺房原本出租到期的住户那里，又收走了三年的租赁费。买家现在着急着想提前把房款交清，可卖家 ...
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市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 请问我现在有权涨房租吗？ 合同内容第十三条：租赁期间任何一方提出终止 对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 请问：我现在可以提前一个月终止合同吗？ 这算是违约吗？需要交违约金吗？ 合同 ...
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2014年1月份我往外出租了一套房子，前两天租客打电话说房屋里甲醛超标要退租，并且要求我退还押金，这都快三个月了才闻出味来？时间是不是也太长了？他还说不退押金就起诉我，这种情况是租客违约还是我的问题？押金必须退给他吗？打官司赢得几率大吗？合同上没有写关于空气质量的条款...
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时政府这么说的）。前些日子有人告诉我租凭合同最长只有20年，怕到时卖方找麻烦，违约条款注明提前收房的情况， 赔偿50万元违约金（注上：参照物价上涨因素）。请问这个问题我该怎么办？地基转让合同还在，是否还有效？敬请教。名为出租实为买卖宅基地，地基转让是否有效？...
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各位律师你们好，前几年我朋友有套房子出租，因为当时她欠我钱，租房子的时候就叫我一起在租赁合同签名，房租这几年也一直我收取作为还债，今年她财务有点困难，决定 向她或房客追讨接下来几年合约期限内的房租？还有，是不是只要我不同意，她没有办法取消或违约这份合同，因为我也是甲方，她单方面解除合约也有损我的利益。...
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x号房租共计XX万元）。这个收据会不会有什么影响。 即使我间接承认了这份合同，如果我违约的话，法律上有什么赔偿限额没有？比如我给他几个月房租作为违约金？ 请尽量 想到的问题都提醒我一下，谢谢了。。这个涨房租方案可行么？ 问题补充：还有，签合同的时候，我没有授权我表姐代签，但是我知道这个事。当时的租金也...
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照，水电气等相关费用必须乙方支付。 四，委约责任，若乙方在租赁期限内终址合同和租赁期内转租他人，必须告知甲方。 五，违约责任，若甲方在租赁期限内终止合同，赔偿乙方一切 续签动本房拆迁为止，不得上张房租。（我甲，他乙） 我想问我和他签合同时说留一间，但没写在上面，我想我续签可否添加条款，还有就是我这房他 ...
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1.合同不规范，但我签字了；2.由于出租方养宠物，而我在签订合同是没有意识到其带来的后果，但经过住了一段时间后，发现其宠物严重影响到我的生活，故而导致我想提前解约，这算是违约吗？或者对于这个问题我可以怎么解决？...
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