房产证和土地证的用途不同，如何办理？ 我有一间6层楼的土地证是商业用地性质，而房产证是住宅性质，请问如何变更，以后房屋交易买卖有没有影响，能不能过户给他人？？？？...
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购买的化肥厂房子无房产证和土地证（靠110国道旁的门脸房），只有厂里给开的房屋所有证明，属于厂里的房子，厂子也没有办土地证和房产证，国家扩道占地有补偿吗？...
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买二手房，有房产证，土地是出让地，但是只有大土地证，没有小土地证，现在不动产登记实行后不能过户，房主想让我们付全款并一起去做公证，公证产权转移给我们，但是公证有法律效力么？房本上还是原房主的名字，以后有什么问题是不是很麻烦？...
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关系，所以就拖关系把房产证办了下来（办了5个房产证，应该是没有土地证）。后来有次回家，听我爸说要办什么土地落宗，不办理落宗就办不了不动产登记，也不能买卖和 因素，我哥没有把我的办了，所以我想问一下，如果办不了土地落宗的话，会有什么影响？是不能办理不动产登记吗？不能买卖和贷款吗？还有其他方面的影响吗？...
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一套70平方的房子，当时由于朋友关系比较好，合同未写；对方把相应的房产证、土地证全部移交我父亲(包括房子)；至2013年，我们房子全部出租；期间多次找X 彻底暴露出要钱，还要房子的意愿；由于没有合同去法院咨询起诉；法院不受理；建议我们双方协商。（2009年协商的时候有录音，对方开始还承认房子买我父亲） ...
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向您们请教。我有单位一处房子，想卖了，但只有房产证没有个人土地证，能否办理过户手续，应该怎么办？谢谢！ 是1996年的房子，是房改成本价购买的，土地证不知道是不是在单位那里...
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家里相中了一套营业门面房，但是此房建造时间比较早，那时只办理了房产证，而土地证是一体无法分割的，以后会不会分割也不一定，所以我购买了这样的房子只有房产证以后会有什么影响。我们当地二手房过户只需要房产证。...
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。承若是一年造好，整整等了4年。 今年才开盘。现在开发商说我那地方没有产权证。按房款的百分之十叫我退回房款。我肯定不同意退房款，我要求要我原来 如果老市场摊位未停业，甲方在乙方自愿情况下退还房屋款 60万元，此房产有房产证和土地证，如没有两证退还房款。 四、 因乙方的要求，甲方对该商业用房朝西墙体全部 ...
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福南路买了一套二手房（大约300平方），因为没有土地证到现在都没过户，我在想邻居家都有土地证他家怎么就没土地证呢？时间都过去两年啦，到时候别人翻脸说要把房子要回去，到时候是有理都说不清楚啦，只有房产证、房屋共有权证、买卖合同而没有土地证是不具法律意义，大家评评他家是什么意思？我现在去转户 ...
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二手房没有土地证，只有房产证，有没有必要补办，补办要1万多，以后对房屋拆迁会补偿吗？...
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