签后查封.卖家要求加价20万才卖. 买家无过错.希望继续履行合同.合同对过户没时间限制.想过户待查封解除后进行. 现在:卖家起诉买家.以房屋被查封不能过户.诉到法院解除合同. 请问买家怎么办?~~ 急： 目前提交证据最迟8.29.开庭2018.9.7 地址:安徽省安庆市岳西县...
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本人2016年和绿地集团京浩置业有限公司签署了定制开发协议书，因3.17政策不能继续履行合同，但开发商又不退款。...
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也就是3.7做了网签，但3.8才领到结婚证，后来申请贷款的同贷书出了，4.11向房管局递件并出了回执，但是房管局最终审核发现这个问题，过户没通过。要继续买这个房子就要撤案重签，重新走一次流程，但是卖方要求我们给20万才同意撤案重签，如果不给就起诉我们违约，赔偿10%违约金和双倍定金，共16万。我们下 ...
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买不到同样面积的房子了，我实际损失远不止2万。 这时候我可以起诉卖家继续履行合同，不要违约金吗？ 如果我胜诉了卖家不配合去房产局过户怎么办？ 如卖家拒收20万首期房款，法院可以判决强制过户吗？现在我不想要违约金也不要赔偿损失，只起诉要房子，要求卖家继续履约，打官司能够胜诉吗？...
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二手房已经过户完成，并且已经放贷，但是原业主赖着不走，非让我把房子继续租给他住三个月，不愿意搬走，说我要起诉法院也得三个月时间，这种情况我该 再补偿我这三个月的房租？如果是这样起诉没有意义，有没有额外的惩罚，我现在只想让他履行合同搬走我年前还得住进去 比如，我能否，以房租所有人的名义换锁或者停水停电...
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二手房买卖，在中介签了双方买卖合同，付了2万定金。买家要求做转按，转按不批的情况下再做赎契。现在转按只有一个按揭担保费没交，款数已经大致定下来了，比预期的少了10万左右。买家钱不够，不能买了，想要退定金。不退就不解除合同影响本物业继续买卖，准备一拖到底。...
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商想要开发，我方暂未与之签订开发拆迁合同。我们提前告知承租人希望能解除合同退换租金，以及从现在开始免费使用房租至拆迁，如选择产业置换，那么房屋将继续租与承租人。可是承租人要我方赔偿装修费用（合同未约定），搬迁安置费，最主要还要30W的停业费用作为经济损失。先请求律师能够给与分析。如果我们要解除合同， ...
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房子，所以他们和现在小区的物业有纠纷了。物业的意思是，如果他们拿不到这些钱会以此为理由阻止我入户。 我很无辜，不知道如果我继续履行合同的风险有多大，卖方答应可以留部分违款。...
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日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之___1__的违约金，合同继续履行； (2)逾期超过___30__日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的 有关联的公共部位和设施的使用性质。____x__。 第十九条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第___1___ ...
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实际交付日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之1.5的违约金，合同继续履行。” 而第十条第二款中也写明，逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买 交付日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之1.5的违约金，合同继续履行。” 而第十条第二款中也写明，逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买 ...
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