准备找两个担保人并签订协议，约定待该房屋竣工后将房产证办理过户到我名下，在过户前卖方原先所有缴费收据及贷款合同都交我保管，我先预付对方50%房款，过户后将余款全部付清。 请问： 1、我们这样签订的协议是否有效，受法律保护吗？ 2、如果卖方与别人也签订同样的协议， ...
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极不放心。 于是在这里我想请问各位律师的是：1、未取得房产证的房屋能否买卖？2、如果可以买卖，以这种签定公证委托协议然后让我成为代理人买房，这样的操作是否合法。2、我后来发现签定的房屋购买合同上注明卖方应该出示房产证原件，那我签定的房屋购买合同是否有效？3、如果我此时反悔能否拿回 ...
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是某某新村，请问如果不是大产权我该去哪里维权？我跟开发商草签了一份认购合同，合同里写着自愿购买某某新村的房子，请问这样的条款影响我的维权吗？我现在找开发商他们以小区没有完全交工而不给办理产权证，我要看土地使用证等有效证件他们也说不在这里，我该怎么办？马上到最后 ...
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和退款日期，请问这份解除协议有效吗？可以当对方是笔误还是什么的吗？ 2.另外业主存在一房多卖的行为，但业主和另外一个购房者签定购房合同的是A5单位09，没有写着A09，可是我们买的确实是同一个房间，面积也是一样的，在文字上他们故意钻法律漏洞，少了个A字，这样构成一房多卖吗？...
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说要加就要必须按比例加，我去房管所问了，说贷款中的房子不能变更。 于是我们就签了协议，协议是这样的，男方同意添加女方为共有人，但考虑到时贷款中的房子， 身出户，所有归为另一方所有。 请问：1、如果离婚，我婚前个人财产及他的婚前借款如何处理？我花掉的个人财产无凭证。 2、协议是否有效，如果有效，房屋算是 ...
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定金之后于2013年12月29日前到甲方售楼中心完成买卖合同的正式签订并同时付清首期房款.交易契税.合同印花税及按揭办理手续费等乙方应付款项。但是签署定金协议的日期 过，盖的销售专用章，请问这协议有效么，我能通过什么途径要求对方退还定金关键是我现在不想要这套房子了，能通过什么途径把定金拿回来吗 而且他 ...
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定金，购买方需在2011年3月1号，一个月内时间，付清剩余购房款。 请问中介把时间写成去年（2011年）这样的合同是有效还是无效呢？ 如需要从新签订新合同，那是否需要 计算的？ 例如：房子全款是60万，房东要是买给别人55万，这中间就是5万的差价，房东要我补这5万，这个说法合理吗？ 谢谢各位大律师！...
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税费由甲方承担。 3.所有一切税费由乙方承担。 我们约定等到8月中旬等房子满两年的时候办理过户，这样增值税就免了，至于个税我们口头约定是由买方付钱。但是中介人员在填写合同这 税费由乙方承担，在这里写错了。我想请问专家，我能不能以这一点要求合同取消。中介方会不会不认，说上面写的字是2，不是乙。但我根据和 ...
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律师您好！ 事情是这样的，在今年8月26号，通过爱屋吉屋中介购买了一套二手房，合同是第一天晚上和别人签订的，当时他们夫妻双方签字。然后那个购买 为由，说合同无效，他老婆现在不卖，只同意退还我5万的定金钱，不同意赔偿或继续执行合同。请问这种情况合同有效么？我如果起诉他，定金能翻倍赔偿或者要求他继续执行 ...
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我是买方，跟中介和卖方签署的居间合同，现在卖方不想卖了，按合同规定卖方应承担中介费，但卖方说合同无效而不愿承担中介费，卖方的理由是合同没有经过她老公签字，但是房产证只有她自己的名字，她就说这事夫妻共同财产所以合同依然无效，请问这合同真的无效吗？我的中介费能要回来吗？...
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