朋友通过中介买一二手房，有三证，中介说明可以通过公积金贷款，买方、卖方、中介三方签了协议，买方当场付了定金5W，并协议2周后付40W后办理过户手续，余款公积金贷款成功后马上付清。但第三天买方询问公积金中心，发现该房无法申请公积金，卖方又不肯还定金，请问我朋友该怎么办？请问是该起诉中介还是卖家 ...
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卖方代理人B，卖方A（产权人）及卖方代理人B在收到款项后向中介出具了收条并签了字。之后签订房屋买卖协议那天，卖方代理人B称卖方A（产权人）太忙了赶不 协议。协议里也写明了在签署本协议前卖方已经收取购房定金及部分房款。 等到协议约定的日期时，卖方未能履行与买方进行网签。卖方代理人B称当初签的协议未注明 ...
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我和买家通过中介签定《房地产居间协议》其中明确约定，定金为5万元，签约当天由于银行下班买家只从取款机上取了2万交给我，我给他出具了收据。另外3 方，中介未站在公平角度处理问题，明显偏向买家并和买家一起诱导我签下那份居间协议导致我现在的处境进退两难）。 如果此时我以以上两点原因起诉并申请中终继续交易有无 ...
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买方，于是和卖方一起到了中介公司，签了一份合同，并付了卖方2W人民币押金，而且签了一张19960元中介费的欠条。如果买方违约2W定金不退，如果卖方违约，退还 买方。合同写着于4月9日前，筹集41.3W的首付，去房管局和银行签署卖卖协议和贷款事宜。 但是遇到了一些问题，导致我4月9号钱，不能筹集到41. ...
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向中介支付居间服务补偿费2W，请问这份在买方支付定金时，三方所签的协议是否有法律效力？中介存在过失，也要我双方承担责任？我方应该如何去做呢？那请问下，我父亲现在产证被压在中介，我们是否有权利去要回产证？要回产证会变成我们违约吗？...
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求助：关赎契法律问题。 我的购房合同上有一句：由买方帮卖方赎契，详见补充协议。但补充协议还没签，当时中介和卖方（业主）都说赎契时再签，我因经验不够，所以 钱卖方去赎契，赎契金额共24万（合同上没出现过这个金额），也即是说我除去定金和首期，还要多给4万卖方赎契。 我不能接受这种做法：一、当时口头上根本没 ...
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启动任何程序（包括贷款报批、产权变更)情况下，我与买方因价格协商无果的，我单方违约，后返还给中介50000元定金，50000元违约金，但这50000元违约金中买方只拿 方，请问下这样的合同条款合法合理吗？？？？因为中介方除了看房一次，签合同一次，签解除协议一次，没有进行任何的二手房买卖程序，现在我让 ...
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经中介介绍，买方准备从卖方处购买一套开发商的抵款房，签合同前，卖方说明买方买此房是与跟开发商买新房一样，于是签定了三方合同，表明买方购买此房 所签订的抵房协议的相关内容，只是随后复印了一份抵房协议给买方，买方在支付了购房定金后，阅读抵房协议的相关内容时，向卖方提出相关条款的疑问，卖方当时表示自己也不 ...
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是这样的，我是卖房方，以二手房贷款的方式同中介公司和买房人签署了协议，当时虽然补充了很多，但是最终合同上没有写明 ，支付尾款的日期，以及如果买方如果贷款 ！ 还有买卖方的签字与指纹。 请问：这个三方协议生效吗？中介公司对我跟买方完全没有保障啊！我不能给他过户啊，不过户，我算不算违约啊！要不要赔定金啊！...
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2星期。最近他们终于在电话中明确表示他们不打算买我们的房子了，而且也不打算付中介1分钱。本人因为也是置换房屋，经过了这两个月的时间，之前想买我们房子 我也不要20%那么多，但是1万定金的赔偿我们觉得太少了。。。） 2. 当时口头约定了中介费为1万8，全部由买方支付。但是居间协议上有一条：《房屋买卖合同 ...
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