自己想要买一套二手房，很需求，是三线城市市区，私人买的土地，建的小产权房，没有房产证，买房的话有一份协议，应该就是合同，现在我想买下这套房子，问下能不能买，法律认不认可，还有就是拆迁的话，我这边的拆迁补偿有没有损失...
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一套房，当时是私人卖的，属于私人加高的，当时有签了购房合同，而且承诺可以办到房产证，后来才知道是小产权房，根本就办不了证，当时购房合同上并没有写不能退款，现在想退款，不知道可以吗？律师您好！ 协商的结果是对方说要等房子卖出去之后再退款给我，现在没钱退给我，还说如果去法院的话，就 ...
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买了一栋房子，签了协议，协议写明：房子价款叁拾万零三千X百X元，房款分二次支付，1.首次支付贰拾万元整2.二次付款于办好房产证后缴清壹万零三千X百X ，双方已签字，已经交了首款20W，然后他在“壹”字后加上一个“拾”他在修改处盖上自己本人的印章，但没有签字，我方亦没有签字，这样修改对不对，有无法律效力...
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今年7月份从亲戚手上买了一套老房子，虽然有房产证，但是用地是公家的，因此没有办法过户，已经签了买卖合同，但是没有经过本地公证处公正。现在房子要拆迁了，请问，之前的买卖合同有没有法律效力。如果拆迁了，重新分房，是原户主，还是我？...
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你好！我想咨询个问题，我想买套私人建的房子，没有房产证，说有土地使用证，我该怎么办？能不能买？应注意什么？...
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你好，我是06年在私人处买的房子，到今年7月才帮我办好房产证跟契税证，就是没有土地证，我就问他怎么没有土地证，他说当时协议上没有写土地证，如果要就要我加360元一个平方，当时签的是合资建房协议书的时候也没有告诉我没有土地证，请问律师他这样做是不是属于违法行为。我该如何维护我的权利 ...
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你好，我是06年在私人处买的房子，到今年7月才帮我办好房产证跟契税证，就是没有土地证，我就问他怎么没有土地证，他说当时协议上没有写土地证，如果要就要我加360元一个平方，当时签的是合资建房协议书的时候也没有告诉我没有土地证，请问律师他这样做是不是属于违法行为。我该如何维护我的权利 ...
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很久以前买了一套房子，当时不知道该房产已经被产权人私人抵押给银行，后来银行倒闭，一直没有房产证，当时购买的时候只有写的转让协议，现在原产权人起诉我要求退还房子，这种情况下怎么办？ 还有当时给的购房款和现在的价值差距那么大，怎么才能保证自己的权益...
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请问 我在县城看到一个两层楼的房子，有房产证可是没有土地证，这样的房子可以买吗？土地证是县酒厂的，可以办理成私人的吗？是否可以办理贷款？...
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情况说明：我于2006年12月再一私人开发商买的房子一套129平米。开发商只给我了房产证，但没有土地使用证，多次交涉，他说要等房子全部卖完才能 ，现在可以办理了，但费用要7000多，期中有一项是750元一个平方，分到我家的面积是20个平方左右，再乘以百分之四十这里需要交6000多，我不知道为什么我们要 ...
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