我买二手房，银行贷款已经批好了，但是房东违约，不能正常过户产易。贷款批好，如果不交易，会对我的个人信用造成影响吗？这是我第一次买房，有了这次贷款记录，以后再贷款，会不会享受不到首套的利率打折？...
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一个月前通过中介与卖方签订了房屋交易定购协议，当时由于房东未办产证，所以交付了10万元定金，未能签订网上合同，现因房价上涨，他要求调价，不肯履行交易了，我想咨询下，作为买方有什么权益可以保证，合同上面写说是双倍定金以及房屋总价的百分之20违约金。请问如何追述百分之20的违约金？...
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我在去年年底通过中介看中了一套房子，并且签署了房屋购买意向书，并且在意向书中规定了如果一方违约将赔付十倍定金，现在房东违约而且只愿赔付一倍违约金，是否可以通过法律...
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你好，我父亲于2009年购买了一套人家的职工房60平方，当时已全额付清全款10万元，但房产证需5年后办理及过户。5年后，房东要求加价10万才肯办理过户手续，我应该怎样维权？谢谢了。...
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签定合同后，我们发现收取定金的不是房主本人，是否为违约？是否可以终止合同，并要求赔偿双倍违约金？没有代理权，而且当时告诉我们这就是房东。后续无意中发现不是房东本人，而中介也承认是找别人顶替的。...
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收据），现在他已经搬走了，给他打电话，他以各种理由推脱，我该怎么处理。他现在的行为是不是属于一房多租，属不属于违约。...
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合同写明了房产证在３月３０日之前下发。可是现在都过了一个星期了，打电话问中介和房东说已经办下来了，可是就是不给我们办贷款和过户手续，现在这情况要求退定金能退吗？合同上写明房产证于２０１１年３月３０日下发，也没有写明具体违约所赔事项。至到现在我们也没见到房产证。我们２月中旬签的合同，当时也没有网 ...
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他的合同期限为两年，协议的条款是两年后，我同意每两年5%的递增则可以继续承租，但因房东违约二手房东，则我的协议会被解除。请问我应该如何维护自己的权益呢？他知道店面债务违约而不告知，还故意收取高额转让费，同时串通亲戚买下店面，故意制造新的房东违约来解除合同，是否违法？ ...
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我们7月份看中一套二手房，交付房东2万元的定金(有中介盖章的收条)，当时约定：房子到10月底满五年时，办理过户及房屋贷款等手续。另房东以买 定于：第二年三月底之前迁出户口，并留有保证金。 合同上写明：甲方(房东)签约后如不售房，做违约处理，违约责任由甲方支付乙方违约金 贰万 元，乙方所付定金及房款当场 ...
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我们所买的二手房已经过户，但共有人（男房东）现以女房东未给他15万为由拒绝签户口（男，女房东为离异夫妻，离婚协议上面房子是女方的，而且 违约责任，但构成违约责任还在明年3月份。 事实是现在法律在户口迁移上也是空白，只能追究违约责任，不能强迁。但是我们不希罕赔偿，我们只希望他们能履行他们该尽的义务。请问 ...
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