人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第（ 1 ）种方式处理： 1。按逾期时间，分别处理（不作累加） （1）逾期不超过（90）日， 实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之（0.01）的违约金，合同继续履行。 （2）逾期超过（ ）日后，买受人有权解除合同。下面就是怎么 ...
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的中介公司来操作这个房屋买卖的交易，当时签订的三方合同非常简单，大家口头约定的时间还有付款方式也都写到了合同的补充里，但就是没有写明白双方的违约责任 份关于对方严重违约而要求解除合同的通知书，但现在我不知道这个有没有用， 请问，现在我除了到法院去起诉对方要求解除合同或继续履行合同，我还有什么办法可以与 ...
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甲方房产证契税、办证费，该 费用由甲方自理。 第四条价款支付方式及房屋交接时间：甲、乙双方同意在本合同签定日起，乙 方将成交总价款分＿＿次付给甲方 装修实际投入费用：若乙 方违约，定金归甲方所有。 第九条甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，任何 乙方可向房地产所在地有管辖权 ...
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所签合同的购房款以及办理好房产证、土地使用权证等的一切税费） 三、付款方式：乙方在签订合同时向甲方一次性支付人民币壹拾伍万元整（￥150000元），尚欠款 仟元整（￥3000），待土地使用证交给乙方时付清。 四、甲乙双方必须按照合同履行，如有违约造成损失，由违约方支付另一方总房价的40﹪违约金。 五、 ...
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两点为由，不付尾款。但是房产已经过户给买家了。土地出让手续，暂时没法办。 《合同》付款方式：房产和土地过户后，买方2日内付清尾款，否则承担违约责任，3个月不 ：1、怎么把尾款要回来。。2、能按违约解除合同把房子要回来么？以对方不履行合同为由，起诉解除合同，要回房产？？还是起诉对方付尾款和违约金？我曾经 ...
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买卖居间合同，协议中注明了该房产的地址、总价（380万）、约定了付款日期和付款方式，我也已经交了5万定金，现我不想购买此房产。按照协议我的五万就 该房屋成交总价款的（空白）%做为丙方的服务报酬。 定金责任：本合同所涉定金为担保本次买卖交易的顺利履行而设立。在甲方收到乙方支付的定金后，若甲方违约不卖，则 ...
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具体情况：我买的房子，交了首付，签了购房合同，贷款方式为组合贷款，外地户口，需要担保人。 出现的问题： 1、公积金管理中心说担保人必须是自身 至实际全额付款之日止，买房向卖方每日支付违约金万分之一，合同继续履行； 二、逾期超过90日后，卖方有权解除合同，买方按应付款的百分之一支付违约金。 4、对于逾期 ...
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要求解除合同。房产商以购房人原因贷不下款，又不能履行合同，按合同需交总房款10℅违约金可解除。 1.问这种误导情况下，可否全额退款？ 2.如何退？ 3.我已书面解除合同通知，对方回复书面通知可解除，但扣除总房价10%违约金的余首付款可退。我不同意该解决方式，下一步怎么办？...
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万多违约金。后经咨询公积金中心得知开发展审批通过时间为11月4日。 关键合同条款： 1、余款由购买人在10月1日前通过银行或公积金借款支付。 2、补充 明知审批未办理下来，却约定一个不能完成的付款合同条款，是否存在消费陷阱，霸王条款的嫌疑，可以以什么方式增加开发商的罪责。 3、 涉及付款违约重大事件， ...
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费用由违约方出.但在约定时间前缴纳首付款时，产权人的老公，提出四点：1、合同中签章人为艾昆，当时并不在场，他本人也没在场.2、承租人放弃优先购买声明处未 ，他们不配合走仲裁的方式。且不愿承担双倍赔付以及中介费用。涉及纠纷费用为4.4万。由于现在房价看涨，房主找多种理由，不愿继续履行合同。且不配合仲裁。 ...
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