我2012年7月在重庆市璧山县青杠镇全款购买商品房一套，合同约定2013年7月31日前交房，并约定交房日期前7天通知我，但至今未得到通知，我打电话被告知因上面有部分手续未办下来，推迟2月交房。请问这算不算违约？如果算违约应如何索赔？谢谢！...
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律师你好 我于2012年8月31日一次性付款买了一套公建,合同约定于2012年10月31日交房.过了合同约定期限一直不交房,在我再三催促的情况下给了我钥匙,我就开始装修了.到了办理营业手续的时候因开发商的消防没验收,手续一直办不下来无法营业.我现在想 ...
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购房合同。本来，开发商说一个月左右可以变更好，但是现在已经拖了3个多月了，还是没有变更下来。还有一个多月就要交房了，很着急所以就想咨询一下： 1、这种情况开发商可以将回迁房转成商品房吗？变更手续是否需要这么长时间？ 2、即便以后变更好了，对于以后房产证的办理有 ...
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律师您好：我于2010年12月购买一套商品房，合同约定：出卖人应当书面或报刊、电话、短信通知买受人办理交付手续。2013年5月房开商以短信方式通知我前来收房。2013年5月房开商以短信方式通知我前来收房请问：房开商的通知方式是否符合国家法律规定？我是否可以拒绝收房并提出 ...
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得到大家的帮助 谢谢啦 第一：购买合同上写的2013年1月25号交房 也明确出卖人在规定交房时间前要通知本人（也就是入伙通知书）（通过电话 短信 挂号信 的一位总经理口头批准下以自己心底的价格购买成功 昨天去办收买手续时却被告知我买的是特价房不能按实测面积进行差价退还相应的金额 （实测面积比购买合同上 ...
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5月份交房，之后拖了将近两年才交房，需要他们赔付违约金。 3、我当时购房是分期，首付付过后，按揭的手续没有办理，因为他们没有赔付我违约金，我现在 赔付违约金，现在我这样做对吗？ 我现在拖着走，以不赔付违约金，不办理按揭手续，这样合法吗？ 因为他们现在这个开发商不稳定，还有很多楼房没有盖起来，因为他们没 ...
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我于2013年在本地新叶外滩购买了一套商品房（还在建中）交了首付款以及办理了银行的房贷手续，也按时进行每月的房贷，按照购房合同是今年也就是2014年12月31日前交房，可突然接到售楼部的电话要推迟到明年6月底，可是从今年4，5月开始工地就停工未建，从各方面传来消息是 ...
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原因产权证没有办理下来，另外根据合同约定通过大连仲裁委以09年四方验收日期获得了延期交房协商补偿金。 请问1、不办理交接手续，将来能否获得产权证？ 2、没有交接，而认为房屋归属开发商，不交物业费合理吗（开发商和物业幕后是一家）？ 3、有关产权证问题我该如何申诉？ 请在百忙中帮忙 ...
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照由政府保管，因楼房刚刚盖好，没有水、电、电话，现在房款还没有交，政府现在也不给办理过户手续，卖方说急用钱，要求一次性付清房款，我现在想从他们手中买过来，不 已口头约定，除过户到我名下的费用由我支付，如还需要民房转商品房由他负责。他父亲已经去世，房照上是他父亲的名，过户可能要等2-3年，现在不确定时间 ...
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（口头承诺，意向书上没有写明的）。 房子到现在都还没建，现在只是稍微弄了一下地基，原本口头承诺2013年交房的，可是现在看来，2013年是肯定交不 ： 甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商达成协议如下： 一.乙方自愿购买xx商品房，该房屋基本情况如下：xxxxx(备注：以上房屋面积为站定面积，最终面积以 ...
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