前面那个承包者签定了5年合同的，但前面的承包者和业主只签了3年合同（也就是说前面那个承包者违约跟租客多签了2年）。所以还有2年他的合同才能过期。 我想咨询现在租铺面的那个租客的合同还有效吗？有什么办法能收回铺面或者通过法律程序给他涨租吗，合同上面也没注明 ...
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出差），签署合同时业主配偶不在场，业主当时写了一份他配偶同意卖房的保证书，但是现在缺一份《配偶同意出售证明》，《配偶同意出售证明》需要业主和其配偶当着买房 但是如果此时业主的配偶以当时不知情业主卖房为由而不同意卖房，并且通过法律途径申请当时的《房屋买卖合同》无效，这样即使我取得房子还有效吗？谢谢大家！...
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承担契税，大修基金，并且不得收取其他费用，开发商负责安置房屋的装修附带装修标准，开发商确认2套房子的位置，楼层，房号，开发商承诺之后以优惠价格10w购买1停车位）现在情况是开发商要被清盘退出开发项目，这个合同还有效吗？如何保证我的权益...
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我爸妈去年离婚了 财产房子都分完了 现在想重分 俩人都同意 我写了合同 两人都签了字 房子虽重新分配了，但是房产证还没变更 那这个合同以后有效吗 房子按哪个算 我最后想问的是如果房产证上是爸爸的名字 后来合同上说归我妈了 但俩人暂时没办过户手续 以后如果打官司这房子到底归谁啊...
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我在湘潭易俗河天易示范区买了龙畅的房子，2014年龙畅破产重组，红盾网上可以查到龙畅已被注销，现在由中新房控股，合同上今年五一交房，其它业主 地产公司更名的函件。请问我们该如何维护自已的合法权益？如何才能拿到合格的房子？房地产公司重组更名，又没有发函给我们，对我们业主有多大影响？我们的合同还有效吗？...
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转让合同（宅基地使用权属转让方个人所有，不是集体所有），那块转让的土地有143平方,从其中转让100平方于我,但转让方持着自己拥有43平方土地而拒绝让出宅基地证给 ，一个地址只能办理一个水电户，所以要剪掉我的水电给有土地使用证的那家用，照这么说那我的转让合同还有效吗?因为村里不知道我们签订了这份合同， ...
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我买了普陀区的使用权房子。对方已经收了定金，并签订了白皮公屋房转租合同。约定违约赔偿20%。 但现在对方说之前不知道资金要监管，所以要取消交易。 合同里面 签约了，但是一个同住人没有签，但产证人签订了一个承诺书。这样情况合同还有效吗，索赔的话能索赔到多少呢，对方有点耍无赖的，承认违约，但说没钱赔偿。...
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约定付但未取得钥匙。同年11月，房主拿到钥匙，但提出要5万元，我未支付。合同中未约定交钥匙时间，但有“甲方同意乙方在上述款项后办理先期入住”的条款 ，房主取得房产证5个工作日内与乙方办理过户手续，目前房主还未取得房产证。 请教各位大律师：1、我的合同是否有效。2、如房主坚持涨价才给钥匙，法律是否有相关 ...
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交纳了过半房款并和开发商网签了购房合同，但此后的两三个月中，在重庆市房屋交易中心各个部门都查不到我的购房信息，我联系开发商无果后，遂向市长信箱投诉求救 根据钧华置业发展有限公司原负责人一句：认购书虽然过期，现在依然有效，而驳回了我的追款诉求。 我不知道这种商品房销售行为是否合法？过期失效两年多的认购书 ...
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买房，不准备贷款了，就是把房产备案登记改为一次性全款购房。请问我前一天签的房产抵押合同还有效吗？跟银行那边说了，不贷款了。他也没把资料退给我，那个房产抵押合同会不会被人弄去贷款啊？房子是预售房，明年才能交房！...
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