最近看以一处二手房（江苏徐州西苑民馨园），在商谈之后交了定金。但是在一次查询中发现这处房子竟然是商住，而合同上标明的是住宅，而且想起房产证上有抵押两个字，在百度上查询得知，抵押房产不易过户，加上是商住房，因此我想取消交易，取回定金，请问这个能依法取回么？房子是通过中介买的，交了定金1万元。...
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我家房子2012年9月23日委托中介卖给买家。房款61.9万 第一次房地产经纪合同中清楚说明买家需在10月23日将首付款支付到卖家账户，但由于买家拖延， 个多月时间至今才办理到最后房款手续（截止1月27日，余款仍未交，但已过户）。期间导致卖家另出购房受阻造成卖家损失。 买家在未付全款的同时，天天要求 ...
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11月份购买的二手房，由于原房东搬掉后房子很多问题都出来了，现在不想购买了，已经去过房地产交易中心登记了，还没有过户，手续费用都还没有交。但是房款已经付了95%了！请问如果我不想购买了，需要承担什么责任呢？会损失多少？由于看二手房的时候没有仔细查看，卖是当做 ...
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签订的合同中约定：我在收到我卖的房子房款的7个工作日内将资金存入天津市房地产交易资金管理中心账户内（首付），其它款项我委托中介办理公积金按揭组合贷款。我 的一个人与塘沽房管局联系，24日房证核销完毕。然后与买我房子的人开始办理过户及对方的贷款程序，11月29日，买我房子的人与银行签订公积金按揭组合贷款 ...
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也办理了正规的房产证。我于2009年5月通过中介14万元出售该套房子，但房地产管理局以当时这套房子土地出让金不知是否缴纳为由，要我找国土资源局出具当时这套 认为这是交了土地出让金合法商品房，不然2006年那次商品房交易就不会给我过户，那我是否能起诉房地产管理局赔偿我的损失。 三、找到一个买家，以买家来 ...
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甲方。 甲方应协助乙方办理贷款、过户交易等手续，并各自准备好办理按揭手续所需资料。 四、 费用承担： 甲、 乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳 ，房屋及配套设施的风险自房屋交付之日起转移给乙方； 本合同第一条所列交易成交价格，包括房产的附带配置价格，此房产附带配置及所有权转移后不得拆除（或 ...
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合同后2个月之久买方公积金贷款资格均未获得,漫长等待后买方获得资格,房屋交易才完成。造成卖方经济损失,算不算中介或买方隐瞒)故意隐瞒与订立合同有关的 提供设施,在买方收房并缴纳物业管理费、水电煤气等交接过户完毕后,翻脸拒绝给卖方物业交接押金。按照《房地产经纪管理办法》，是否应获相应处罚？ 4.按照《 ...
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销售不动产发票和房地产转让税收证明书。 1月15日，买卖双方在市政务中心窗口正式递交了办理房产过户的相关材料，申报办理过户登记，办理完毕二手房的交易手续，并 本人军官证，而委托书上使用是身份证，只要证明身份证与军官证人是同一个人，即可完成过户手续），并告知我产权人乙无法找到，即不提供黄宇光的任何信息， ...
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遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，经双方协商，交易税费由乙方承担，甲方如果属第二套房，个人所得税甲方承担。”但是在过户时 配合我们拿房产证，要我们乙方退回他缴纳的个税才配合，说合同上写明了乙方承担交易税费，如果起诉的话，乙方是不是会败诉，必须退回甲方缴纳的个税。...
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丙方（中介方）：黄。。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方本着诚信。平等、自愿、协商一致 签订本合同之日支付定金两万元，于2014年01月27日办理过户时付清房款。 第四条：在房屋交易过程中，甲乙双方共同办理登记，房款交割，房屋所有权交付 ...
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